Bonava получила разрешение на строительство финальной очереди ЖК Magnifika Residence
Шведский девелопер Bonava получил разрешение на строительство седьмой, заключительной очереди жилого комплекса бизнес-класса Magnifika Residence в Красногвардейском районе.
Это последний строящийся корпус в квартале, выходящий на набережную Охты. Одновременно со сдачей очереди будет завершено и благоустройство берега реки. На строительную площадку Bonava планирует выйти уже в январе 2021.
В седьмую очередь Magnifika Residence входит корпус высотой 7 – 14 этажей в стилистике скандинавской архитектуры. В здании запроектировано 214 квартир с различными планировками: от студий до четырехкомнатных. Их площадь варьируется от 31 до 142 кв. м. На подземных уровнях появятся паркинг и индивидуальные кладовые. Всего для жителей предусмотрено 198 машиномест.
Общая площадь квартир в новом корпусе составит 15,8 тыс. кв. м. В них предусмотрены функциональные планировки с объединенными кухнями-гостиными, где можно проводить время всей семьей, большие остекленные балконы глубиной до 2 м, а на верхних этажах — открытые террасы. Из видовых квартир откроются панорамы зеленых берегов Охты, ансамбля Уткиной дачи и устья реки Оккервиль.
Завершение строительства запланировано на II квартал 2023 года. Одновременно со сдачей седьмой очереди будет окончен и второй этап благоустройства набережной Охты. На ней появятся прогулочная и велодорожки, площадка для занятий йогой, зона для настольных игр, велокафе и большой стол со стульями для общения и пикников. Общая длина благоустроенной набережной составит около 300 метров.
«Мы приступаем к заключительному этапу строительства Magnifika Residence. Седьмая очередь — это последний дом бизнес-класса в комплексе, жители которого смогут любоваться из окон на Охту и тихую пешеходную набережную. Именно набережная —главное общественное пространство квартала. На ней можно будет учить детей кататься на велосипеде, устроить пикник или просто прогуляться с соседями, — рассказал Майкл Бьёрклунд, председатель совета директоров ООО «Бонава Санкт-Петербург». — Кроме того, седьмая очередь Magnifika — это первый проект Bonava, который будет реализовываться по схеме проектного финансирования, через эскроу-счета».
Высота потолков в квартирах составит 3 метра. Они будут оснащены современной экологичной инженерией: системой отопления с помощью водяных теплых полов вместо обычных радиаторов, системой вентиляции с рекуперацией тепла, обеспечивающей очистку и подогрев уличного воздуха, качественной приточно-вытяжной вентиляцией.
Все квартиры сдаются с белой или полной отделкой, на выбор покупателя. Будущие собственники смогут смоделировать отделку квартиры с помощью инструмента «Мой выбор», разработанного Bonava.
На территории жилого комплекса Magnifika уже работает встроенный детский сад на 160 мест. А вскоре появится отдельная школа первой ступени, объединенная с еще одним детским садом. Напротив жилого квартала расположен крупный торговый комплекс, а буквально в 5 минутах пешком — Малоохтинский парк. В километре от Magnifika находится метро «Новочеркасская».
Глава администрации Курортного района Александр Забайкин провел рабочий объезд территорий Сестрорецка. В план выездного совещания вошли проблемные вопросы и новое строительство социальных объектов. Попутно глава инспектировал качество зимней уборки.
Первая точка объезда – площадка будущего строительства физкультурно-оздоровительного комплекса, так называемого «трилистника» с бассейном, крытой ледовой ареной и спортивными залами, который будут располагаться на Транспортном переулке. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга проект включен в программу «Газпром - детям». Обсуждалось строительство подъездной дороги к будущему спортивному комплексу, который очень нужен жителям Курортного района.
Глава района посетил также ЖК «Рай в шалаше», где для жителей квартала, обеспокоенных качеством уборки территорий, есть хорошие новости. Недавно город расторг инвестиционный договор с застройщиками этого квартала и у властей появились законные основания для выделения средств на уборку. С 1 января наведением порядка на внутриквартальных территориях будут заниматься органы местного самоуправления Сестрорецка. Пока же администрация Курортного района для того, чтобы поддержать санитарное благополучие, периодически убирает квартал силами сотрудников ГБУ «Курортный берег».
Последняя точка объезда – важнейший для жителей района объект - 434 школа. Ее реконструкция началась еще в 2012 году, но не была завершена из-за недобросовестных подрядчиков. Глава администрации встретился с представителем новой подрядной организации, который сообщил о завершении работ по укреплению фундамента основного исторического здания школы. Подрядчики считают, что объект будет целиком завершен уже в 2021 году. Так ли это, покажет время. Работы в 434 школе требуют постоянного внимания Комитета по строительству, администрация Курортного района со своей стороны находится с Комитетом в постоянном диалоге.