Группа компаний «Еврострой» приобрела комплекс исторических построек на Галерной улице
ГК «Еврострой» сообщает о приобретении доходного дома на Галерной улице, 20-22, построенного в 1860 году для купца первой гильдии, виноторговца и банкира Исаака Утина. Общая площадь объекта составляет 11,6 тыс. кв. м.
Девелопер планирует выполнить работы по ремонту и приспособлению объекта под современное использование.
Комплекс построек включает в себя три 4-этажных дома: корпус с мансардой и парадными фасадами, обращенными к Галерной улице, а также два внутренних флигеля, созданных по проекту профессора архитектуры Романа Кузьмина. Фасады четырёхэтажного корпуса по Галерной улице были оформлены в стиле русского барокко середины XVIII века – по аналогии с архитектурой дворца Белосельских-Белозерских, перестроенного Андреем Штакеншнейдером в 1846 году. Модели для богатой лепнины фасадов выполнил Давид Иенсен. Здание дополняют балконы разных размеров с ажурными решётками. Высота потолков первого и четвертого этажа составляет 3,2 м; второго и третьего – 3,8 и 3,5 м соответственно.
Генеральный директор ГК «Еврострой» Оксана Кравцова прокомментировала: «Мы рады сообщить о состоявшейся сделке по приобретению нового объекта в центре Санкт-Петербурга. Ключевой целью для нас является сохранение и ремонт исторических построек – мы будем тесно взаимодействовать с КГИОП и другими профильными ведомствами. Накопив уникальный опыт реализации элитных проектов в исторических районах Петербурга, наша компания готова внести свой посильный вклад в сохранение архитектурного наследия нашего города».
«Открыть продажи недвижимости в доме мы планируем, когда завершим все работы по проектированию и получим необходимую документацию. О стоимости недвижимости мы также сообщим позже, когда завершим трудоемкий подготовительный процесс выхода проекта на рынок».
«В городе давно наметился дефицит подходящих участков для нового элитного строительства. Прежде всего это связано с отсутствием подходящих локаций и набором ограничений. Однако Санкт-Петербург – это город-музей под открытым небом, и многим историческим постройкам при грамотном экономическом подходе можно вернуть первозданный облик. В ближайшие годы мы сосредоточимся на приспособлении таких зданий под объекты недвижимости класса DeLuxe и премиум», - добавляет Оксана Кравцова.
Особняк Утина на Галерной улице, 20-22, расположен в парадном центре города в районе «Золотого треугольника». В шаговой доступности от объекта расположены архитектурные символы и доминанты Санкт-Петербурга: Исаакиевский собор, Адмиралтейство, Новая Голландия, Мариинский театр, ЦВЗ «Манеж», Медный всадник и Сенатская площадь.
Галерная – одна из самых старых улиц города, появившаяся на картах в первой половине XVIII века. Проходящая от Сенатской площади до набережной Ново-Адмиралтейского канала, здесь расположены здания Сената и Синода, Президентская библиотека имени Бориса Николаевича Ельцина, особняк барона Сергея Павловича фон Дервиза, в котором сегодня работает театр «Санктъ-Петербургъ Опера», дворец Бобринских и еще десяток достопримечательностей Северной столицы.
Четыре квартиры в историческом центре столицы выставлены на торги. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Квартиры вторичного рынка расположены в жилом доме в трех минутах от метро «Сретенский бульвар» и «Тургеневская». Два лота находятся на первом этаже, по одному лоту – на втором и четвертом этажах. Здание, в котором расположены квартиры, представляет собой кирпичный 4-этажный дом 1880 года постройки. Здание расположено на второй линии домов и имеет тихий уютный двор. Площадь квартир варьируется от 60,5 до 83,4 кв. метров», - рассказал начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
Он отметил, что квартиры находятся по адресу: Рыбников переулок, 13/3 в оживленном районе Москвы. В пешей доступности бульвар для прогулок, рестораны и кафе, театры, памятники и исторические постройки.
Первый лот расположен на первом этаже дома и представляет собой 4-комнатную квартиру с окнами во двор площадью 60,5 кв. метров со стартовой ценой 14,5 млн рублей. Второй лот также на первом этаже, но крупнее. Его площадь составляет 81,7 «квадрат», в квартире пять комнат. Начальная цена продажи – 18,5 млн рублей.
На втором этаже расположена третья квартира – 3-комнатная. Ее площадь составляет 66,2 кв. метров, а начальная стоимость - 19,8 млн рублей. Четвертый лот находится на четвертом этаже. В квартире четыре комнаты, ее площадь 83,4 кв. метра. Квартира с отделкой, при переезде нет необходимости проводить ремонт. Стартовая стоимость лота – 24,1 млн рублей.
В аукционах могут принять участие все желающие. Прием заявок проводится до 28 января, торги состоятся 3 февраля 2021 года.
Квартиры находятся в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Подробнее ознакомиться с описанием квартир можно на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Жилая недвижимость» или на Инвестиционном портале Москвы.
Рыбников переулок назван в 18 веке по фамилии местного домовладельца - «артиллерии зелейного (т. е. пороховых дел) ученика» Андрея Рыбникова.