Больше света на областных дорогах
За год в Ленинградской области построен 21 километр линий искусственного освещения вдоль региональных дорог.
Существующие нормативы предусматривают, что освещение ставится только в пределах населенных пунктов с возможностью выхода за его границы не больше чем на сто метров. Фонари теперь освещают путь автомобилистам и пешеходам в Соколинском, Карасевке, Полянах, Сашино, Новом Калище, Новой Буре, Романовке, Большом Куземкино и Краколье. Завершается монтаж освещения в Волосово и Рабитицах.
«Ленавтодор» уже заключил контракты на строительство освещения в 19 городах и поселках. Речь идет про Порошкино, Сосново, Красный Бор, Ермилово, Камышевку, Красную Долину, Приморск, Рябово, Черкасово, Горьковское, Попово, Яковлево, Первомайское, Бойково, Боровинку, Юкки, Лебяжье и подъезд к Выборгу по дороге Зеленогорск — Приморск — Выборг.
В следующем году дорожники планируют выполнить проектные работы для последующего монтажа искусственного света в 46 городах и поселках, среди которых: Каменногорск, Глебычево, Агалатово, Вартемяги, Вельца, Волхов, Панево, Бережки, Прусыня Горка, Пухолово, Ивановское, Новинка, Сологубовка, Лезье, Иваново, Кикерино, Губаницы и Вырица. Также «Ленавтодор» спроектирует строительство фонарей и тротуаров в Кикерино, Паше, Надкопье, Кондратьево, Большом и Малом Рейзино, Кандикюле, Горе-Валдай, Шепелёво, Большой Ижоре, Гостицах, Кингисеппе, Малом Карлино и Ларионово.
Об этом заявила первый заместитель генерального директора концерна «КРОСТ» Марина Любельская на конференции Московского бизнес-клуба.
Основные тренды, которые будет формулировать Москва в следующем десятилетии – это создание полицентричного города и комплексная застройка, которая позволит создать новые места приложения труда и построить сбалансированный город с различными функциями: образование, спорт, жилье, работа, торговля, услуги, развлечения.
Концерн «КРОСТ» планирует в 2021 году стартовать сразу с несколькими проектами. Так, в квартале Union Park планируется снести еще 39 пятиэтажек и создать принципиально новый морфотип города. В квартале во время реконструкции будет создано почти 1000 дополнительных мест в новых детских садах и школах, построено 160 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Суммарное количество рабочих мест в квартале составит не менее 8 000 по итогам реконструкции. Еще не менее 2000 рабочих мест будет создано в других кварталах.
Рабочие места будут созданы в «нижнем городе», который разместится в стилобатной части зданий. На крыше стилобатов будет разбит самый большой в Европе парк на кровле.
«Рабочие места появятся не просто в пешей доступности от жилья, а на первых этажах жилых кварталов, – рассказала Марина Любельская, – изменение городской среды диктует и новые форматы создания «нижних городов». Мы планируем в ближайшее время развивать офисно-деловые кластеры с развитой сетью стрит-ритейла как часть жилых кварталов за пределами ТТК».
По словам Марины Любельской, выпущенное накануне Правительством Москвы постановление №2019-ПП от 19.11.2020г., дополнительно простимулирует застройщиков закладывать создание рабочих мест в свои проекты. Теперь девелоперы, которые инвестируют в строительство офиса или промышленного производства за пределами ТТК, получат от Правительства льготы на изменение ВРИ.
«Эта льгота – мощный стимул для рынка недвижимости, который позволит создавать рабочие места в районах проживания, уменьшит маятниковую миграцию и станет еще одним стимулом развития полицентричной Москвы, – добавила Марина Любельская, – застройщики в ближайшие оды будут наращивать портфель объектов коммерческой инфраструктуры. Мы считаем, что в общем объеме проектов комплексного освоения территории этот объем может достигнуть до 20% от общего количества квадратных метров».
В конечном счете новый тренд на «нижние города» скажется и на жилой застройке, потому что приход офисов за пределы ТТК полностью изменит городскую среду. Переосмысление «офисной части города» потребует переосмысление офисных пространств, которые учитывают удаленную работу, наличие коворкингов в пешей доступности от жилых кластеров.