В.Матвиенко поздравила с праздником петербургских дорожников
Сегодня губернатор Валентина Матвиенко поздравила петербургских дорожников с профессиональным праздником. «Сегодня праздник всех, кто строит мосты, тоннели и путепроводы, новые дороги и развязки, всех, кто ремонтирует и ухаживает за ними. Ваша профессия – одна из самых важных в нашем городе, ваш труд незаменим. От вашего труда напрямую зависит благополучие нашего города, его экономическая и инвестиционная привлекательность, экологическая обстановка и, конечно же, комфортная жизнь горожан», - сказала она, сообщает пресс-служба городского правительства.
Губернатор отметила, что 70% петербургских магистралей уже соответствует заданным нормативам. «Мы с полной уверенностью можем сказать, что к 2011 г. все городские проспекты, улицы и переулки будут приведены в порядок, и город будет только поддерживать свои магистрали на уровне европейских стандартов», - подчеркнула В. Матвиенко.
В Петербурге сегодня реализуется ряд крупнейших проектов: Западный скоростной диаметр, Кольцевая автомобильная дорога, реконструкция Приморского пр. На очереди – строительство моста в районе острова Серный, Орловского тоннеля под Невой, другие важнейшие инфраструктурные проекты. Губернатор выразила уверенность, что петербургские строители справятся с поставленными задачами и пожелала им дальнейших успехов.
Себестоимость строительства продолжает расти и начинает «подпирать» рынок первички. Такую точку зрения высказал в своем выступлении на Гражданском Жилищном форуме в Петербурге, директор департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России Павел Горячкин. «Говорить, что вот сейчас цены на жилье рухнут в корне неправильно. Опрос крупнейших застройщиков показал, что цены снижаться не будут. Последнее повышение цены было в Петербурге в августе», - напомнил он. Сегодняшнее состояние рынка в ценовом отношении можно охарактеризовать, по его мнению, как период стабилизации, аналогичный периоду стабилизации
По словам эксперта, себестоимость строительства определяют «три движка, и все три сегодня идут вверх». Это – стоимость земли, инженерного обеспечения и строительных материалов. При этом рост стоимости земли в крупных городах России отмечался I полугодии на уровне 16%. «Сегодня в некоторых местах в Петербурге начинают строить на земле, цена которой составляет 1000 долларов за метр, - сказал П.Горячкин. – И если в начале
Максимальная коррекция цен, которой, по прогнозу эксперта, может подвергнуться, главным образом, вторичный рынок жилья, составит не более 10-15%. «При этом надо иметь в виду, что мы говорим об элитном жилье, цена на которое даже в этом случае сохранится достаточно высокой», - заметил Горячкин.
В поддержку позиции эксперта выступило большинство докладчиков из числа представителей строительных компаний, занятых в сфере жилищного строительства, в том числе малоэтажного. «Не менее 25% в себестоимости строительства занимает цена на землю, еще четверть – затраты на инфраструктуру. И только 50% - стоимость самого строительства», - сообщил гендиректор Национальной жилищной корпорации Санкт-Петербурга, вице-президент Национального резервного банка Сергей Ильченко.