Реконструкция Дома Советов в Калининграде может затянуться на 10 лет
Реконструкция Дома Советов будет «довольно длительным процессом», который может затянуться на десятилетие.
К такому выводу пришли авторы отчета о состоянии здания. Краткий обзор результатов обследования Дома Советов опубликовало областное правительство.
Работу выполняли сотрудники московского «Научно-исследовательского центра „Строительство“». Специалисты уверены, что строительные и инженерные работы по реконструкции должны проводиться поэтапно и с определённой последовательностью операций из-за наличия аварийных элементов и аварийных зон здания, необходимости расчистки всех кирпичных заделок и продуктов коррозии со всех металлических поверхностей и элементов узлов сопряжения конструкций каркаса, детальным освидетельствованием их состояния после расчистки поверхностей.
В обзоре результатов обследования также говорится, что экономические расчеты показали большую затратность финансовых средств на реконструкцию здания.
Так, по результатам обследования определены аварийные конструкции, разработан перечень противоаварийных мероприятий, предложены мероприятия по реконструкции здания Дома Советов, а также проведены укрупненные расчеты сметной стоимости СМР для определения экономической целесообразности выбора одного из двух альтернативных вариантов приведения здания в работоспособное состояние: путем сноса и строительства нового здания с аналогичными параметрами или путём его реконструкции.
Ранее губернатор Антон Алиханов заявил, что Дом Советов нуждается в «серьезном демонтаже». О необходимости частичного сноса здания стало известно после завершения обследования объекта. До этого в областном правительстве отказывались предоставлять отчёт о техническом состоянии здания, ссылаясь на конфиденциальные данные. В Корпорации развития Калининградской области, через которую власти выкупили здание в собственность, также не предоставили документ по запросу «Нового Калининграда» с изъятием из него конфиденциальной информации. При этом часть данных организация пообещала опубликовать после согласования с компанией, которая проводила экспертизу по контракту.
В декабре Калининградское отделение Союза архитекторов России обратилось к Антону Алиханову с просьбой не приступать к сносу здания, пока проект застройки территории вокруг и на месте здания не будет изготовлен и обсужден с общественностью и профессиональным сообществом.
В рамках объезда Адмиралтейского района губернатор Александр Беглов ознакомился с ходом работ по восстановлению бывшего Дома купца Крутикова.
Здание на 11-й Красноармейской, 7 было построено в 1877 году.
К 2017 году жильцы всех 57 квартир были расселены. На тот момент историческое здание находилось в аварийном состоянии. Оно было передано Санкт-Петербургскому центру доступного жилья - оператору городской целевой программы «Молодежи – доступное жилье».
Были проведены неотложные противоаварийные работы. Заменены перекрытия и кровля, восстановлена кирпичная кладка брандмауэра.
Разработана рабочая документация для проведения комплексного капитального ремонта. На первом этапе будет усилен фундамент и восстановлены несущие конструкции. После перепланировки в доме будет 86 квартир для участников программы «Молодежи — доступное жилье».
«Город реализует программу по реконструкции жилья для молодых семей. Они будут жить в историческом центре города. Важно, чтобы молодые люди, их дети знали это, понимали и хранили наше наследие», - подчеркнул губернатор.