Челябинские заходят в Мурино
Строительная компания «Зенит» из Челябинска планирует выкупить у ГК «МонАрх» участок в Мурино, где расположен реализованный на треть проект «Северная палитра».
Как сообщил NSP заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин, представители челябинского девелопера уже обратились к нему для знакомства, а также прислали проектное решение участка на Екатерининской улице.
Впрочем, заместитель гендиректора «СЗ-Зенит» Александр Фролов отказался от комментариев по поводу сделки с «МонАрхом», сославшись на то, что формально она ещё не заключена. Правда, он дал понять, что рынок Петербурга и Ленобласти руководству застройщика действительно интересен. Поэтому нельзя исключать, что проект в Мурино для компании не станет единственным.
Столичная компания «МонАрх Девелопмент» приобрела 4 гектара в тогда ещё посёлке Мурино в 2013 году и в апреле 2014-го анонсировала жилой комплекс «Северная палитра» из шести корпусов. Правда, разрешение на строительство было получено только на два корпуса совокупно на 532 квартиры. С опозданием на два года оба были сданы в декабре 2018-го.
Если судить по сайту проекта, в продаже на сегодняшний день осталась всего одна квартира. Тем не менее девелопер, на счету которого десятки объектов в Москве, оставшиеся две очереди в Мурино строить так и не стал. И в итоге близок к тому, чтобы уступить почти 3 гектара земли челябинским коллегам.
Они, кстати, собираются реализовать проект примерно в том же виде, в каком он и был задуман. Рядом с уже готовыми домами «Зенит» хочет возвести односекционную 18-этажную «точку» и многоуровневый паркинг на 566 машино-мест. А чуть поодаль – ещё три корпуса высотой 16–17 этажей, образующих полузакрытый двор. В одном из них предусмотрен встроенный детсад на 95 мест с игровой площадкой во дворе. Общая жилая площадь комплекса составит 47 000 кв.м. Исходя из среднего метража в Мурино, это примерно 1000–1100 квартир.
ООО «СЗ-Зенит», согласно данным из ЕГРЮЛ, было учреждено совсем недавно (в июне 2020-го) известным в Челябинске предпринимателем Михаилом Зискиным. Он же учредитель ещё двух строительных компаний – «Столица» и «Лидер». Они реализовали жилой проект в Ханты-Мансийске и там же построили бизнес-центр. В апреле 2019-го был сдан ЖК «Заря» в Челябинске. Ещё один проект в этом уральском городе – ЖК «Шахматный» – сейчас в стадии реализации.
Ряд вопросов по созданию инвестиционных объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры согласован на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.
ООО «Специализированный застройщик «Альтернатива» реконструирует под детский сад принадлежащее компании здание на Синопской набережной. Рядом с этим участком, на проспекте Бакунина, будет построен жилой дом.
«Это правильный подход. Мы настаиваем, чтобы застройщики одновременно с жилыми домами возводили социальные объекты. По окончании строительства компания передаст детский сад и благоустроенную территорию в собственность Петербурга», - подчеркнул Александр Беглов.
Принято решение о целевом предоставлении участка земли по проспекту Девятого Января во Фрунзенском районе в аренду компании «Газпром газомоторное топливо» для строительства автомобильной газонаполнительной компрессорной станции. Ее планируется построить в течение трех лет.
Принято решение передать в аренду ПАО «Россети Ленэнерго» участок на улице Адмирала Черокова в Красносельском районе. Инвестор построит там электроподстанцию на 110 киловольт. Красносельский район активно развивается. Подстанция должна улучшить электроснабжение как существующих потребителей, так и новых. Планируемый объем инвестиций – более 1 миллиарда рублей.
ЗАО «Лиговский 54» будет передан в аренду участок для завершения строительства гостиничного комплекса на Лиговском проспекте. Гостиничным оператором выступает Accor Group.
Согласован вопрос о строительство новой водогрейной котельной на Новгородской улице. Объект построит ПАО «ТГК-1». Котельная должна улучшить теплоснабжение в Центральном районе.
«Все рассмотренные инвестиционные проекты очень выгодны для города. Нужно оказывать максимальное содействие в их реализации», - дал поручение губернатор.