Роста цен на жилье в 2021 году ожидают три четверти россиян, а половина — роста ставок по ипотеке
Это показало исследование банка «Открытие», основанное на результатах опроса, проведенного 7—10 декабря по репрезентативной выборке среди 1 тыс. россиян в возрасте 18—65 лет в городах с населением более 100 тыс. человек, сообщили РИА Новости.
«Цены на жилье в новом году продолжат расти — так считают три четверти россиян (73%). Лишь 14% опрошенных полагают, что в новом году жилье не будет расти в цене, и только 7% респондентов верят, что в 2021 году недвижимость подешевеет», — говорится в материалах исследования.
Почти половина респондентов (47%) ожидает в наступающем году роста ставок по ипотеке с нынешних рекордно низких уровней.
В частности, в Москве и Московской области в том, что ипотека в 2021 году подорожает, уверены 62% опрошенных, на Дальнем Востоке с ними согласны 59%. А вот в Сибирском и Южном федеральных округах цифры существенно меньше: 39% и 40% соответственно.
При этом каждый десятый россиянин верит в снижение ставок по кредитам на покупку жилья, а еще 28% опрошенных не ждут изменения в стоимости кредитов.
Несмотря на ожидания по росту цен на жилье и ипотечных ставок, 51% россиян задумываются о расширении собственной жилплощади в 2021 году. При этом 11% респондентов заявили, что уже сделали первые шаги к решению квартирного вопроса. При этом 48% россиян считают, что не имеют проблем с жильем или уже решили жилищный вопрос.
Выше всего доля счастливых обладателей жилья — на Дальнем Востоке (56%) и Северном Кавказе (53%), ниже всего — в Южном федеральном округе (44%).
Более половины россиян (52%) считают покупку недвижимости выгодной инвестицией, но пока лишь 7% опрошенных заявили о совершении такой инвестиции. В то же время 45% россиян готовы инвестировать в недвижимость при наличии возможности.
Наиболее популярными способами инвестиций в недвижимость у россиян с большим отрывом от других вариантов оказались покупка жилья для сдачи в аренду (37%) или на начальной стадии строительства для последующей перепродажи после того, как дом будет построен (23%).
На продажу на городских торгах представлено 260 машино-мест площадью от 8,8 до 33 квадратных метров. Большая часть из них находится на юго-западе столицы.
Приобрести объекты недвижимости можно через различные форматы торгов: 174 объекта продаются без объявления цены, 84 машино-места – через публичное предложение, 2 лота выставлены на продажу через открытый аукцион в электронной форме.
«Продажа машино-мест пользуется большим спросом у москвичей: в этом году только за 10 месяцев в торгах приняли участие более 2,5 тысячи человек, а конкуренция в среднем составила семь человек на лот. Всего с начала 2020 года на торгах было реализовано 332 машино-места, 242 из них – без объявления цены, 69 объектов через публичное предложение и 21 – на аукционах», – отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Сейчас больше всего машино-мест представлено в ЮЗАО – 235 объектов, из них 118 в Тёплом Стане по адресу: улица Академика Виноградова, дом 5, сооружение 2. До конца года по этому адресу будут выставлены еще порядка 200 лотов. В Черёмушках по адресу: Перекопская улица, дом 34 корпус 3 выставлено на продажу 63 машино-места, еще 45 лотов представлено по адресу: Новочеремушкинская улица, дом 55 корпус 2, и 9 объектов – на Архитектора Власова, дом 17 корпус 2.
На западе города на продажу представлено 20 машино-мест по адресу Проспект Вернадского, дом 12Д. По два лота доступно на востоке по адресу Уральская улица, дом 1, корпус 1 и на северо-западе по адресу: улица Михаила Тухаческого, дом 49. Одно машино-место продается на северо-востоке Москвы по адресу: улица Широкая, дом 28.
«Город регулярно предлагает к приобретению машино-места в самых разных локациях – от подземных паркингов многоквартирных домов до отдельно стоящих зданий. Всего с начала 2020 года по итогам городских торгов был заключен 321 договор купли-продажи машино-мест на общую сумму 154,7 млн рублей», – добавил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
По всем объектам ведется заявочная кампания. Организатор торгов – Департамент города Москвы по конкурентной политике. Ознакомиться с лотовой документацией и подробными характеристиками объектов можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города».