Роста цен на жилье в 2021 году ожидают три четверти россиян, а половина — роста ставок по ипотеке
Это показало исследование банка «Открытие», основанное на результатах опроса, проведенного 7—10 декабря по репрезентативной выборке среди 1 тыс. россиян в возрасте 18—65 лет в городах с населением более 100 тыс. человек, сообщили РИА Новости.
«Цены на жилье в новом году продолжат расти — так считают три четверти россиян (73%). Лишь 14% опрошенных полагают, что в новом году жилье не будет расти в цене, и только 7% респондентов верят, что в 2021 году недвижимость подешевеет», — говорится в материалах исследования.
Почти половина респондентов (47%) ожидает в наступающем году роста ставок по ипотеке с нынешних рекордно низких уровней.
В частности, в Москве и Московской области в том, что ипотека в 2021 году подорожает, уверены 62% опрошенных, на Дальнем Востоке с ними согласны 59%. А вот в Сибирском и Южном федеральных округах цифры существенно меньше: 39% и 40% соответственно.
При этом каждый десятый россиянин верит в снижение ставок по кредитам на покупку жилья, а еще 28% опрошенных не ждут изменения в стоимости кредитов.
Несмотря на ожидания по росту цен на жилье и ипотечных ставок, 51% россиян задумываются о расширении собственной жилплощади в 2021 году. При этом 11% респондентов заявили, что уже сделали первые шаги к решению квартирного вопроса. При этом 48% россиян считают, что не имеют проблем с жильем или уже решили жилищный вопрос.
Выше всего доля счастливых обладателей жилья — на Дальнем Востоке (56%) и Северном Кавказе (53%), ниже всего — в Южном федеральном округе (44%).
Более половины россиян (52%) считают покупку недвижимости выгодной инвестицией, но пока лишь 7% опрошенных заявили о совершении такой инвестиции. В то же время 45% россиян готовы инвестировать в недвижимость при наличии возможности.
Наиболее популярными способами инвестиций в недвижимость у россиян с большим отрывом от других вариантов оказались покупка жилья для сдачи в аренду (37%) или на начальной стадии строительства для последующей перепродажи после того, как дом будет построен (23%).
Пять квартир площадью от 35 до 69 кв. метров можно приобрести на аукционах. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«У тех, кто мечтает жить в историческом центре столицы сейчас есть отличная возможность приобрести квартиру на городском аукционе. В настоящий момент на торгах реализуются два объекта жилой недвижимости в Басманном районе, по одному – в районах Красносельский, Мещанский и Якиманка. Среди предложений лоты площадью от 35,3 «квадратов» до 69,8 кв. метров. Все квартиры расположены в менее, чем десяти минутах ходьбы от метро» - сообщил заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Александр Окунев.
Он отметил, что все здания, в которых располагаются квартиры, построены более ста лет назад и расположены в исторической части города Москвы.
Две квартиры в Басманном районе столицы расположены по адресам: Фурманный переулок, 7 в пешей доступности от станции метро «Чистые пруды» и Большой Трехсвятительский переулок, 1 в семи минутах ходьбы от станции метро «Китай-город». Площадь первого лота – 35,3 кв. метров, начальная цена – 8,4 млн рублей. Второй лот занимает 40,3 «квадратов», его стартовая стоимость – 10 млн рублей.
Трехкомнатная квартира площадью 69,8 кв. метров находится в Красносельском районе на Верхней Красносельской улице, 8, корпус 3. Ее стартовая цена составит 13,6 млн рублей.
Четвертый лот находится в трех минутах от метро «Трубная» по адресу: Неглинная улица, 16/2 стр. 3. Площадь однокомнатной квартиры составляет 38,3 кв. метров. Стартовая стоимость приобретения – 9,2 млн рублей.
Пятая квартира расположена в районе Якиманка по адресу: Мытная улица, 46/2 строение 3. Стартовая стоимость «однушки» площадью 42,4 кв. метра составляет 8,9 млн рублей.
В аукционах могут принять участие все желающие. Прием заявок проводится до 11 февраля, торги состоятся 17 февраля 2021 года.
Квартиры находятся в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Подробнее ознакомиться с описанием квартир можно на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Жилая недвижимость» или на Инвестиционном портале Москвы.