Петербург развивает систему наемных домов: в 2021 жилищные условия улучшат 148 семей
Перспективы развития фонда арендного жилья были рассмотрены на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства. Также принято постановление о внесении ряда изменений в правовые акты города, которыми регламентируется порядок принятия решений о предоставлении жилых помещений в наемных домах.
«Развитие арендного фонда - одно из перспективных направлений государственной жилищной политики. Наемное жилье очень востребовано петербуржцами», - подчеркнул губернатор. Он также отметил, что Петербург первым в России начал предоставлять очередникам жилые помещения в аренду. Плата по коммерческому договору была установлена с учетом материального положения семей. С 2011 по 2017 год путем аренды жилищные условия улучшили 1278 семей. После внесения изменений в Жилищный кодекс в России сформирована система наемных домов. Изменилась и форма предоставления жилья в аренду. Но те, кто заключил договор до 2017 года, имеют право его продлевать и выкупать жилье с понижающим коэффициентом.
На сегодняшний день в Петербурге есть уже три наемных дома социального использования. Это новые дома, построенные или капитально отремонтированные за счет городского бюджета. В них проживают 214 семей. Арендная плата в таких домах как минимум в два раза ниже рыночной. От 8,5 тысяч рублей за однокомнатную квартиру до 16 тысяч за трехкомнатную. Плата поступает в городской бюджет. В 2021 году арендный фонд пополнят еще 4 дома. Жилищные условия улучшат 148 семей. Наемных домов станет уже 7 – в Невском, Кировском, Красносельском и Пушкинском районах города.
По итогам 11 месяцев 2020 года компания Glorax Development – в числе лидеров по оценке выручки (включая поступления на эскроу-счета) от розничных продаж по ДДУ, уступкам квартир и апартаментов в Санкт-Петербурге. Рейтинг составлен аналитиками портала www.dataflat.ru.
За указанный период продажи квартир по всем проектам Glorax Development в Санкт-Петербурге в совокупности составили 79 755 тыс. кв. м, что на 14% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Выручка компании составила 11 571 млн рублей.
Средняя стоимость квадратного метра по всем жилым комплексам – 145 076 рублей, средняя цена сделки – 8 млн рублей. За 11 месяцев 2020 года Glorax Development реализовала 1448 квартир в жилых комплексах в Санкт-Петербурге. При этом средняя площадь продаваемых лотов – 55 кв. м.
На текущий момент по старой схеме долевого строительства Glorax Development реализует «Второй квартал» Ligovsky City, VII квартал Golden City и клубный дом Grand House. В рамках новой системы взаимодействия между застройщиком и покупателем недвижимости компания возводит VIII квартал жилого комплекса Golden City.