Строительство ЖК «Верхний» под Всеволожском планируют возобновить к концу года
Наблюдательный совет ЛеноблАИЖК одобрил сделку по покупке квартир в долгострое на сумму около 100 миллионов рублей.
Наблюдательный совет Ленинградского областного агентства ипотечного жилищного кредитования (ЛеноблАИЖК) одобрил финансирование завершения долгостроя ЖК «Верхний» в Колтушском сельском поселении (Всеволожский район). Стоимость купленных агентством квартир составит около 100 миллионов рублей.
В течение декабря планируется подписать договор долевого участия с застройщиком ООО «Нерпа», а также направить договоры на регистрацию, после которой застройщик сможет расходовать средства на продолжение стройки.
Напомним, что после того, как ЖК «Верхний» (он же – бывший ЖСК «Чудная долина») бросил застройщик, правительство Ленинградской области привлекло инвестора, получившего возможность увеличить этажность в качестве компенсации затрат на завершение дома. Таким образом в 2019 году пайщики ЖСК «Чудная долина» стали дольщиками в строительстве нового дома.
После изменений законодательства в сфере долевого строительства, застройщик должен был получить проектное финансирование от банков для возведения дома. Помощь вновь оказала администрация Ленинградской области, однако переговоры правительства с банками не увенчались успехом: с точки зрения банков обязательство передать квартиры более 170 обманутым дольщикам делало проект нерентабельным.
После поручения губернатора Александра Дрозденко была проработана схема выделения первичного финансирования для старта проекта с участием средств ЛеноблАИЖК. Согласно созданной финансовой модели, завершить ЖК должны согласно дате в ДДУ – 3 квартале 2021 года + 6 месяцев.
Известно, что в конце декабря–начале января застройщик закажет железобетонные плиты для строительства этажей в доме и стройка возобновится. На сегодняшний день в Ленинградской области заключено 16 соглашений с инвесторами, а без участия бюджетных средств с 2015 года было введено в эксплуатацию 64 дома, завершенных донорами.
В честь спасателей, героев Великой Отечественной войны, директора Кировского завода и выдающихся петербуржцев названы безымянные городские скверы.
Губернатор Александр Беглов подписал постановление Правительства Санкт-Петербурга о присвоении наименований безымянным объектам зеленых насаждений.
Постановлением присваиваются следующие наименования:
- сквер Архитектора Троцкого – на Московском пр., у дома № 212 (в честь Троцкого Н.А. (1895-1940) – выдающегося советского архитектора, автора проекта примыкающего к скверу здания Дома Советов);
- Будапештский сквер – на Будапештской ул. от Пловдивской ул. до М. Каштановой аллеи (сквер находится на Будапештской ул.);
- сквер Василия Косякова – на Старо-Петергофском пр., у дома № 27 (в честь Косякова В.А. (1862-1921) – русского архитектора, автора проекта примыкающего к скверу подворья Успенского Староладожского (Валаамского) монастыря);
- сквер Василия Ракова – на Авиационной ул., у дома № 38 (в честь Ракова В.И. (1909-1996) – военного летчика, дважды Героя Советского Союза, участника обороны Ленинграда);
- сквер Воинов-Освободителей – на Загребском бульв. между Дунайским пр. и ул. Димитрова (в память о героях-освободителях Восточной Европы от фашизма в годы Второй Мировой войны; многие близлежащие улицы названы по городам, освобождённым Красной Армией (Белградская, Будапештская, Бухарестская, Пражская, Софийская));
- Гурдин сквер – на Среднеохтинском пр., у дома № 8 (по старому названию ограничивающей сквер улицы Молдагуловой – Гурдина улица, происходящего от фамилии домовладельца);
- сквер Екатерины Демидовой – на пр. Обуховской Обороны, у дома № 119 (в честь Демидовой Е.Я. (1940-2018) – Героя Социалистического Труда, работавшей на расположенной напротив сквера фабрике «Рабочий»);
- сквер Исаака Зальцмана – на пр. Стачек, у дома № 62 (в честь Зальцмана И.М. (1905-1988) – директора Кировского завода в 1938-1942 и 1943-1949 годах, народного комиссара танковой промышленности СССР в 1942-1943 годах. Сквер расположен напротив Кировского завода);
- Исидоровский сквер – на пр. Римского-Корсакова, у дома № 24 (сквер примыкает к церкви Св. Исидора Юрьевского);
- Лазаревский сквер – между пл. Александра Невского, пр. Обуховской Обороны и р. Монастыркой (сквер примыкает к Лазаревскому кладбищу);
- Мигуновский сад – на ул. Савушкина, у дома № 21 (по старому названию начинающейся от сада части улицы Савушкина – Мигуновская, происходящему от фамилии землевладельца);
- сквер Молдагуловой – западнее дома № 5 по ул. Молдагуловой (в честь Молдагуловой А.Н. (1925-1944) – снайпера, участницы Великой Отечественной войны, Героя Советского Союза, воспитанницы детского дома, находившегося поблизости; в сквере установлен памятник Молдагуловой А.Н.);
- сквер Николая Берзарина – на Среднем пр. В.О., у дома № 91, корп. 2 (в честь Берзарина Н.Э. (1904 -1945) – генерал-полковника, Героя Советского Союза, первого коменданта Берлина);
- Пошехоновский сквер (г. Зеленогорск) – на Приморском шоссе, у дома № 559/1 (по фамилии купца Пошехонова А.В., владевшего примыкающим к скверу домом);
- Рахманиновский сквер – на Лермонтовском пр., у дома № 43/1 (в честь выдающегося композитора, пианиста и дирижера Рахманинова С.В. (1873-1943); сквер находится поблизости от адресов, по которым проживал композитор (12-я Красноармейская ул., д. 11 и наб. р. Фонтанки, д. 133);
- сквер Семёнова-Тян-Шанского – на Среднем пр. В.О., у дома № 87 (в честь Семёнова-Тян-Шанского П.П. (1827-1914) – русского ученого, государственного и общественного деятеля, проживавшего на Васильевском острове);
- сквер Сергея Орлова – на пересечении ул. Мира и М. Монетной ул. (в честь Орлова С.С. (1921-1977) – поэта-фронтовика, проживавшего неподалеку, на Малой Посадской ул., 8);
- сквер Спасателей – на пересечении Бухарестской ул. и ул. Фучика (близ сквера находится Институт профессиональной подготовки Санкт-Петербургского университета государственной противопожарной службы МЧС России (улица Фучика, 10));
- Харламов сквер (г. Колпино) – на Октябрьской ул. от дома № 83 до Комсомольского кан. (по протекающему на территории сквера Харламову ручью).