Итоги капремонта петербургского детского сада №109
В рамках объезда Адмиралтейского района губернатор Александр Беглов посетил детский сад №109 (11-я Красноармейская улица, дом 9).
С июля 2019 года в нем проводился капитальный ремонт. В сентябре этого года детский сад вновь принял воспитанников.
«Заниматься реконструкцией детских садов и школ в центральных районах сложно. Здесь плотная застройка, практически нет возможностей для нового строительства. В новых районах все детские сады и школы город строят обязательно с бассейнами, по индивидуальным, а не типовым проектам. В центре таких возможностей практически нет. Но здесь есть свой особый шарм. Учителя и воспитатели создают в детских садах и школах домашний уют, творческую атмосферу», - подчеркнул губернатор.
Он также отметил, что город помогает учреждениям образования в реализации собственных проектов. В детском саду №109, который специализируется на художественно-эстетическом воспитании детей, уже 10 лет работает театральная студия для детей, родителей и воспитателей. За это время было поставлено 50 спектаклей. Благодаря реконструкции у детского сада теперь есть своя театральная сцена.
Во время ремонта проведена перепланировка ряда помещений. В результате он может принимать на 25 детей больше.
Сейчас в детском саду 160 воспитанников.
Медицинский кабинет, пищевой блок и другие помещения оснащены новым оборудованием. Обустроены 7 прогулочных площадок.
Детский сад № 109 включен в Национальный реестр «Ведущие образовательные учреждения России».
Господдержка в этом году серьезно поддержала и строительный рынок и рынок ипотеки.
По нашим прогнозам, в этом году каждая четвертая ипотека в России будет выдана именно в рамках госпрограммы, при том, что продажи жилищных кредитов на рынке по итогам года должны вырасти до рекордных 3,6 трлн рублей.
При этом инициатива расширения госпрограммы на вторичный рынок требует серьезной проработки и дополнительного обсуждения. В случае, когда государство субсидирует кредиты на покупку квартир в новостройках, это поддерживает и строительный сектор, и связанные с ним производства, транспорт, логистику, и дает новые рабочие места в секторе. Все это в конечном итоге благоприятно сказывается на экономической ситуации.
В условиях вторичного рынка «возврата» госсубсидий в экономику не будет – конкретный жилой комплекс уже был построен, и прибыль от перепродажи квартир пойдет только собственнику жилья. Это может спровоцировать новую волну роста цен на недвижимость и активизацию инвесторов, которые будут скупать жилье на вторичном рынке, который пока отстает по темпам роста цен от новостроек.
Сегодня рынок вторичного жилья в России превалирует над новостройками, но в отдельных регионах или для отдельных социальных групп есть программы, позволяющие оформить льготные кредиты на обе категории жилья: например, программа «Дальневосточной ипотеки» или льготной ипотеки для семей с детьми. Таким образом, задача по расширению доступности жилищных кредитов при необходимости сегодня уже решается точечно.
Льготная программа ипотеки под 6,5% стала для рынка успешным антикризисным инструментом, но решение о ее дальнейшем продлении, равно как и расширении, нужно принимать взвешенно, с учетом интересов всех игроков рынка и просчитав все последствия такого шага в будущем. Рынок должен планомерно подойти к завершению госпрограммы, важно избежать резкого разрыва уровня процентных ставок и, как следствие, снижения уровня спроса на ипотеку у граждан России.