GVA Sawyer: Проекты редевелопмента должны учитывать развитие транспортной инфраструктуры
По словам президента компании GVA Sawyer Веры Сецкой, комплексное развитие бывших промышленных территорий должно учитывать как экологические требования, так и транспортную доступность.
Предлагая консалтинговые услуги топ-менеджерам компаний-заказчиков, GVA Sawyer стремится предусмотреть эти условия. Так, проект второй очереди редевелопмента территории ОАО «Красный треугольник» учитывает преобразование Обводного канала в трассу непрерывного движения. Как уточняет глава отдела стратегического консалтинга петербургского филиала компании Сергей Рябинин, реализация II очереди Западного скоростного диаметра предусматривает прокладку новой магистрали вдоль западного берега р. Екатерингофки с выходом на Обводный канал, а на протяжении трассы набережной рассматривается строительство нескольких транспортных развязок.
GVA Sawyer, по словам главы департамента филиала Ирины Солоновой, также консультирует ОАО «Фольгопрокатный завод» по проекту редевелопмента территорий части Матисова острова и Ново-Адмиралтейского острова, получивший название «Новая Коломна». Проект предусматривает развитие как деловой, так и жилой недвижимости. Развитие территории, в соответствии с Генпланом, предполагает прокладку новых магистралей и мостов, для чего будет частично использована существующая инфраструктура предприятий. Как известно, Генпланом также предусмотрено строительство моста, соединяющего Ново-Адмиралтейский остров с Васильевским.
При разработке концепции развития еще одной промышленной территории - зоны Синопской наб. - GVA Sawyer в партнерстве с перетбургскими архитекторами предусматривала создание дополнительной транспортной магистрали, параллельной Новгородской ул. Впрочем, это не устроило владельцев нескольких производственных территорий, участки которых пересекла бы эта магистраль. В настоящее время, как подчеркивают менеджеры GVA Sawyer, проект ограничен Синопской наб., Тульской ул., ул. Красного текстильщика и ул. Моисеенко. Реализация редевелопмента осложняется также близостью проекта «Невская ратуша», на который придется ориентироваться застройщикам прилегающих территорий.
Сегодня на оперативном совещании регионального правительства министр ЖКХ и строительства Сергей Бучельников отчитался о ходе подготовки жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области к предстоящему отопительному сезону, сообщает пресс-служба администрации региона.
«В целом по области жилищный фонд подготовлен на 97%, котельные – на 95%, теплосети – на 98%, сети водопровода – на 99%, - сообщил он. – Полностью готовы к зиме Гурьевский район, Багратионовский, Гусевский и Мамоновский городские округа. На должном уровне подготовка осуществляется в Калининграде, Нестеровском, Пионерском, Светлогорском, Советском и Янтарном округах. Увеличить темпы проведения работ по отдельным направлениям необходимо Гвардейскому району, Озерскому и Черняховскому городским округам».
С.Бучельников также особо отметил, что самые низкие показатели готовности жилищного фонда в Балтийском и Черняховском городских округах.
«В рамках подготовки к зиме 2008-2009 гг. среди главных задач является выполнение плана действий по урегулированию долгов муниципальных теплоснабжающих предприятий за топливно-энергетические ресурсы», - подчеркнул он. На сегодняшний день кредиторская задолженность муниципальных теплоснабжающих предприятий составляет 546,1 млн. рублей, в том числе за топливно-энергетические ресурсы – 275,3 млн. рублей (снижение за неделю – 32,6 млн. рублей).