СтройИнвестТопаз» выводит мезонеты на рынок Московской области
Компания «СтройИнвестТопаз» выводит на рынок Московской области новый тип загородного дома, так называемый мезонет.
Мезонеты в России – явление пока малоизвестное, потому порой происходит путаница в понятиях. Наиболее часто мезонеты ошибочно называют новой, улучшенной версией таунхаусов, то есть коттеджей с общими боковыми стенами и общей крышей. У мезонетов, однако, более аристократическое прошлое.
В конце феодальной эпохи европейская знать, будучи не в состоянии тратить огромные средства на содержание своих фамильных гнезд, была вынуждена продавать замки по частям, оставляя за собой лишь «кусочек» родового поместья. Каждый владелец своей части здания пристраивал к нему отдельный вход и огораживал прилегающую территорию. Такой замок и стали называть мезонет (от французского maisonette – «маленький домик»).
Современный мезонет сохранил некоторые «феодальные» черты – естественно, с существенной поправкой на время и обстоятельства. Как правило, это 2-3-этажный загородный дом, рассчитанный максимум на четыре семьи. Примером застройки подобного типа является поселок «Чистые пруды», расположенный в
«Чистые пруды» застраивают 2-3-уровневыми мезонетами с чистовой отделкой апартаментов. Каждый дом разделен на четыре квартиры площадью от 156 до 200 кв.м. К жилью прилагается гараж и участок земли площадью от 2 до 8 соток.
Девелоперская компания «Открытие-Недвижимость» заканчивает строительство вблизи Садового кольца в Москве бизнес-центра Vivaldi Plaza, который будет введен к эксплуатацию во II квартале
Проектом офисно-гостиничного комплекса класса «А-премиум» Vivaldi Plaza предусмотрена развитая инфраструктура, включающая отель на 170 номеров международного класса, рестораны, фитнес-центр, многоуровневый подземный паркинг на 935 машиномест и наземную парковку на 105 машиномест. Комплекс, общей площадью, более 110 тысяч кв. м удобно расположен в центральном деловом районе вблизи Садового кольца на Кожевнической ул. До Vivaldi Plaza можно будет добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Скоростной экспресс свяжет комплекс с международным аэропортом «Домодедово».
Девелопером проекта выступает компания «Открытие-Недвижимость», генеральный подрядчик – австрийская компания Strabag. Архитектурную концепцию комплекса разработала Архитектурная мастерская «Сергей Киселев и партнеры». Одним из инвесторов проекта является Deutsche Bank.
Президент компании «Открытие-Недвижимость» Александр Вагин отметил: «В процессе реализации проекта нам удалось собрать очень сильную команду: концерн Strabag, международные компании Jones Lang LaSalle и Knight Frank, архитекторов «Сергей Киселев и партнеры». В рамках проекта мы как менеджеры способствовали заключению форвардной сделки по продаже зданий бизнес-центра немецкому инвестиционному фонду KanAm Grundinvest Fonds. Насколько мне известно, эта сделка - крупнейшая из форвардных сделок на рынке недвижимости России. Мы уверены, что благодаря нашим объединенным усилиям получится создать высококлассный проект».
Партнер компании Knight Frank Russia and CIS Андрей Петров подчеркнул: «Потенциальным арендаторам Vivaldi Plaza предлагаются не просто первоклассные офисы в престижном деловом районе Москвы. Это, прежде всего, комфортные условия для бизнеса компаний любого уровня».
Шарль Буде, Директор по Европе, России и СНГ, начальник отдела по работе с владельцами офисных помещений компании Jones Lang LaSalle отметил: «Мы уверены, что данный объект в ближайшее время найдет арендаторов, поскольку в Vivaldi Plaza сконцентрированы современные технологические и дизайнерские решения, удовлетворяющие потребностям самых взыскательных клиентов. Это один из лучших проектов премиум-класса, который выйдет на рынок офисной недвижимости Москвы в