Заявление ВТБ по инициативе расширения госпрограммы по ипотеке на «вторичный» рынок
Господдержка в этом году серьезно поддержала и строительный рынок и рынок ипотеки.
По нашим прогнозам, в этом году каждая четвертая ипотека в России будет выдана именно в рамках госпрограммы, при том, что продажи жилищных кредитов на рынке по итогам года должны вырасти до рекордных 3,6 трлн рублей.
При этом инициатива расширения госпрограммы на вторичный рынок требует серьезной проработки и дополнительного обсуждения. В случае, когда государство субсидирует кредиты на покупку квартир в новостройках, это поддерживает и строительный сектор, и связанные с ним производства, транспорт, логистику, и дает новые рабочие места в секторе. Все это в конечном итоге благоприятно сказывается на экономической ситуации.
В условиях вторичного рынка «возврата» госсубсидий в экономику не будет – конкретный жилой комплекс уже был построен, и прибыль от перепродажи квартир пойдет только собственнику жилья. Это может спровоцировать новую волну роста цен на недвижимость и активизацию инвесторов, которые будут скупать жилье на вторичном рынке, который пока отстает по темпам роста цен от новостроек.
Сегодня рынок вторичного жилья в России превалирует над новостройками, но в отдельных регионах или для отдельных социальных групп есть программы, позволяющие оформить льготные кредиты на обе категории жилья: например, программа «Дальневосточной ипотеки» или льготной ипотеки для семей с детьми. Таким образом, задача по расширению доступности жилищных кредитов при необходимости сегодня уже решается точечно.
Льготная программа ипотеки под 6,5% стала для рынка успешным антикризисным инструментом, но решение о ее дальнейшем продлении, равно как и расширении, нужно принимать взвешенно, с учетом интересов всех игроков рынка и просчитав все последствия такого шага в будущем. Рынок должен планомерно подойти к завершению госпрограммы, важно избежать резкого разрыва уровня процентных ставок и, как следствие, снижения уровня спроса на ипотеку у граждан России.
В Петроградском районе появилось новое общественное пространство, где в режиме 24 на 7 можно получить здоровую дозу адреналина и позитивных эмоций.
Открылся скейт-парк под мостом Бетанкура. Идею создать пространство для занятий экстремальными видами спорта с зоной отдыха предложили горожане. В проектировании объекта участвовали профессиональные скейтбордисты и фристайлеры.
Несмотря на холодную погоду, на открытии собралось немало любителей экстремальных видов спорта. Профессионалы сразу стали покорять самые сложные площадки нового скейт-парка. Предусмотрены спортивные локации и для самых маленьких.
Площадь — 1200 квадратных метров. Поверхность выполнена из крепкого высокопрочного бетона. Находится новая спортивная зона вдали от жилых домов, а значит, кататься здесь можно круглосуточно, никому не мешая.
Территория эта хоть и называется скейт-парком, заниматься здесь могут и те, кто катается на велосипедах BMX, роллеры, скутеристы.
На открытии выступили именитые атлеты скейтбординга, роликового спорта и самоката — чемпион России Константин Кабанов, звезда скейтбординга Максим Абрамов, двукратный чемпион России среди молодежи до 16 лет Кирилл Гаврилов, четырехкратный чемпион Moscow-street, призер российских и европейских соревнований Егор Логинов.
«Теперь есть, где проводить тренировки, вот, тренирую ребят, это очень большая площадка для катания, я очень рад, что ее построили, она будет практически вечна, потому что она из бетона», - отметил спортсмен Дмитрий Биктагиров.
«Эмоции пока холодные, в Питере сейчас холодно, ждем начала сезона, лето, весну, надеемся, что тут заниматься можно будет даже в дождь, это будет круто. Я часто путешествую и вижу, как делают скейт-парки в других странах. Я хотел что-то такое же привнести в Петербург. В большинстве стран Европы и в Америке построены такие же площадки», - поделился Чемпион России по скейтбордингу Константин Кабанов.
В будущем здесь также планируется проводить крупные соревнования.
«Мы создаем профессиональную площадку, которая позволяет проводить настоящие соревнования, соревнования на европейском уровне. Поэтому мы подходили здесь не с точки зрения сделать и забыть, а с точки зрения того, как инфраструктура должна соответствовать требованиям спортсменов и федерации, которая занимается данными видами спорта», - отметил глава администрации Петроградского района Иван Громов.
Всех, кто был на открытии угощали горячим кофе и вкусной едой. Скейт-площадка уже стала не просто спортивным объектом, а новым местом притяжения горожан.