Москва продаст помещение в доме начала XX века в центре города
Москва продаст через публичное предложение помещение свободного функционального назначения в районе Замоскворечье по адресу: улица Бахрушина, дом 16 стр.1.
Площадь объекта составляет 62,8 квадратного метра, начальная цена торгов – 11 млн рублей.
Лот находится на первом этаже жилого дома, оборудован необходимыми инженерными коммуникациями и готов для использования в коммерческих целях. Здание построено в 1900 году, не является объектом культурного наследия и расположено недалеко от Садового кольца, в пешей доступности от станции метро «Павелецкая».
«Предлагаемое помещение имеет высокую инвестиционную привлекательность как с точки зрения локации – здание находится в центре Москвы с хорошей пешей и транспортной доступностью, – так и с точки зрения цены. Начальная цена квадратного метра составляет 176,2 тысячи рублей. В среднем, в этом году цена на торгах по продаже через публичное предложение снижается на 22,5%, конкуренция составляет в среднем 8 участников на лот», — рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
По словам министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, город систематически предлагает инвесторам различные объекты нежилого фонда – от машино-мест до помещений и зданий.
«С начала 2020 года по итогам городских торгов заключен 631 договор купли-продажи объектов недвижимости суммарной площадью 55,1 тысячи квадратного метра на сумму 3,49 млрд рублей. При этом по итогам продажи нежилых помещений посредством публичного предложения город заключил с инвесторами 125 договоров на сумму 1,36 млрд рублей, общая площадь объектов составила 23,7 тысячи квадратного метра», – добавил он.
Покупателями имущества могут быть физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений, в уставном капитале которых доля Российской Федерации превышает 25%, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона о приватизации.
Заявки на участие принимаются до 27 января, торги в электронной форме состоятся 4 февраля 2021 года. Ознакомиться с техническими характеристиками лота, посмотреть фотографии и документацию можно на инвестиционном портале города Москвы в разделе «Продажа для бизнеса».
Москва сдаст в аренду на электронных торгах 15 нежилых помещений свободного функционального назначения, площадью от 22,9 до 307 квадратных метров.
Два из них сдаются на льготных условиях для представителей малого и среднего бизнеса. Начальная цена лотов варьируется от 291,1 тысячи до 2,8 млн рублей годовых арендных платежей.
Больше всего помещений для коммерческих целей представлено в Пресненском районе Москвы – пять объектов. Четыре предложения для аренды доступно в Таганском районе, и по два помещения в Хамовниках, Красносельском и Басманном районах.
«Аренда нежилых помещений в центре города стабильно привлекательна для предпринимателей: в этом году город реализовал на торгах по аренде 60 помещений в ЦАО, из них 17 – по льготной ставке для малого и среднего бизнеса. При этом средняя конкуренция в ЦАО по итогам торгов в этом году составила в среднем четыре человека на лот и 11 человек на лот на аукционах для МСП», – сказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Все объекты расположены в подвалах, цоколе и на первых этажах жилых и нежилых домов, имеют свободное функциональное назначение и свободны от обременений. Представленные помещения подходят для размещения магазинов, аптек, офисов и других организаций бизнеса.
«За прошедшие семь лет по итогам городских торгов больше всего нежилых помещений арендовано в Центральном – 335 объектов, Юго-Западном – 293 объекта и Северном административных округах – 140 объектов. Так, помещением с самой высокой годовой арендной платой, установленной по результатам торгов, стал объект в ЦАО. В 2018 году здание площадью 1,7 тысячи квадратного метра в Хохловском переулке арендовали по ставке 43,4 млн рублей в год. Самым скромным по уровню годовой аренды объектом нежилой недвижимости стал лот на юге столицы. В 2020 году помещение площадью 5,2 квадратного метра на Каширском шоссе город сдал в аренду за 12,3 тысячи рублей в год», – рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
По всем представленным лотам ведется заявочная кампания. Ознакомиться с техническими характеристиками объектов, посмотреть фотографии и изучить лотовую документацию можно на инвестиционном портале города Москвы. Часть объектов доступна для просмотра в онлайн-режиме с помощью функции «360».