Три квартиры-«малютки» в ЦАО можно приобрести на торгах
Три квартиры в центре Москвы площадью до 15 кв. метров можно приобрести на аукционах. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Три компактные квартиры в центральном административном округе столицы выставлены на аукционы, а именно в Тверском, Пресненском и Красносельском районах. Такой вид недвижимости стабильно привлекает по 6 участников на лот. Главные преимущества этих лотов – близость к метро, невысокая стартовая стоимость и низкие коммунальные платежи», - отметил начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
Он отметил, что покупка квартир маленьких площадей и последующая сдача их в аренду отлично подходят для пассивного дохода, так как быстрее окупаются.
Лот в Тверском районе находится по адресу: Лесная улица, 35/2 в трех минутах от станции метро «Белорусская». Его площадь составляет 14 «квадратов». А начальная стоимость – 2,9 млн рублей. Квартира расположена на первом этаже шестиэтажного дома 1934 года постройки.
Вторая квартира расположена в десяти минутах от метро «Красносельская» и в пешей доступности от трех вокзалов – Ленинградского, Ярославского и Казанского. Площадь лота 13,2 кв. метров, стартовая цена – 2,6 млн рублей. Адрес объекта – Ольховская улица, 21/25.
Третий лот самый маленький из представленных – его площадь 12,8 «квадратов». Квартир-«малютка» расположена на третьем этаже пятиэтажного дома 1900 года постройки по адресу: улица Заморенова, 17 в семи минутах от метро «Краснопресненская». Цена на старте – 2,6 млн рублей.
Прием заявок на участие в аукционах проводится до 11 февраля 2021 года.
Подробнее ознакомиться с описанием квартир можно на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Жилая недвижимость» или на Инвестиционном портале Москвы.
Санкт-Петербургский филиал Главгосэкспертизы России рассмотрел проектно-сметную документацию на реконструкцию и приспособление для современного использования здания театра «Мюзик-Холл».
По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.
В 1901 году мастер петербургского модерна Григорий Ипполитович Люцедарский возвел на Артиллерийском острове павильон со стеклянным куполом и чугунным каркасом для Народного дома императора Николая II. Здание было построено на основе проекта Александра Никаноровича Померанцева: архитектор представил его в 1896 году на XVI Всероссийской промышленной и художественной выставке в Нижнем Новгороде. В 1934 году, после пожара, здание было перестроено, а потом еще несколько раз реконструировалось.
Еще в 1928 году в Оперном зале Народного дома прошел премьерный спектакль «Ленинградского мюзик-холла». Музыкальным руководителем и главным дирижером этого театра был Исаак Дунаевский, в постановках участвовали Дмитрий Шостакович и художник Николай Акимов, а на сцене выступали Леонид Утесов и Клавдия Шульженко.
«Мюзик-холл» приобрел огромную популярность. Однако в 1937 году ленинградский «Мюзик-холл» - как и московский - был закрыт, поскольку считался носителем буржуазного искусства. Его второе рождение произошло в 1966 году. В конце 1970-х театру вновь отдали здание Оперного зала Народного дома, но первых зрителей «Мюзик-холл» принял только в 1988 году.
Проектом, одобренным Санкт-Петербургским филиалом Главгосэкспертизы России, предусмотрено приспособление здания театра для современного использования. В ходе реализации проекта будет осуществлена пересадка здания на новые, заниженные, фундаменты для увеличения высоты подвального этажа: здесь разместят техническое и сценическое оборудование, а также помещения зрительского комплекса. Исторический уровень перекрытий вестибюля Малого зала занизят для безбарьерного доступа людей с ограниченными физическими возможностями. Также будут созданы условия для доступа инвалидов в партер Большого и Малого залов. Санитарные узлы перепланируют с тем, чтобы воспользоваться ими могли все посетители, включая людей с ограниченными физическими возможностями.
Кроме того, здесь восстановят исторический уровень перекрытия и высоты помещения, а ярусы зрительного зала вынесут так, чтобы зрители лучше видели сцену. Планируется и раскрытие проемов для обеспечения естественного освещения помещений. В подкупольном пространстве здания оборудуют репетиционный зал. Также в театре обустроят дополнительные санитарные узлы, душевые и помещения для отдыха актеров и работников театра.
Финансирование работ планируется осуществлять за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации. Проектную документацию подготовило АО «КБ высотных и подземных сооружений».