Москва сдаст в аренду 15 помещений в центре
Москва сдаст в аренду на электронных торгах 15 нежилых помещений свободного функционального назначения, площадью от 22,9 до 307 квадратных метров.
Два из них сдаются на льготных условиях для представителей малого и среднего бизнеса. Начальная цена лотов варьируется от 291,1 тысячи до 2,8 млн рублей годовых арендных платежей.
Больше всего помещений для коммерческих целей представлено в Пресненском районе Москвы – пять объектов. Четыре предложения для аренды доступно в Таганском районе, и по два помещения в Хамовниках, Красносельском и Басманном районах.
«Аренда нежилых помещений в центре города стабильно привлекательна для предпринимателей: в этом году город реализовал на торгах по аренде 60 помещений в ЦАО, из них 17 – по льготной ставке для малого и среднего бизнеса. При этом средняя конкуренция в ЦАО по итогам торгов в этом году составила в среднем четыре человека на лот и 11 человек на лот на аукционах для МСП», – сказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Все объекты расположены в подвалах, цоколе и на первых этажах жилых и нежилых домов, имеют свободное функциональное назначение и свободны от обременений. Представленные помещения подходят для размещения магазинов, аптек, офисов и других организаций бизнеса.
«За прошедшие семь лет по итогам городских торгов больше всего нежилых помещений арендовано в Центральном – 335 объектов, Юго-Западном – 293 объекта и Северном административных округах – 140 объектов. Так, помещением с самой высокой годовой арендной платой, установленной по результатам торгов, стал объект в ЦАО. В 2018 году здание площадью 1,7 тысячи квадратного метра в Хохловском переулке арендовали по ставке 43,4 млн рублей в год. Самым скромным по уровню годовой аренды объектом нежилой недвижимости стал лот на юге столицы. В 2020 году помещение площадью 5,2 квадратного метра на Каширском шоссе город сдал в аренду за 12,3 тысячи рублей в год», – рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
По всем представленным лотам ведется заявочная кампания. Ознакомиться с техническими характеристиками объектов, посмотреть фотографии и изучить лотовую документацию можно на инвестиционном портале города Москвы. Часть объектов доступна для просмотра в онлайн-режиме с помощью функции «360».
«Кровли, чердаки, инженерные коммуникации, лифты и подвалы – это основные направления работ, которые надо комплексно выполнять при ремонте многоквартирных домов города», – об этом губернатор Александр Беглов сказал на рабочем совещании с членами городского правительства, в ходе которого было рассмотрено выполнение Краткосрочного плана региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2020 году.
Были также обсуждены планы капремонта зданий на следующие два года.
По состоянию на 24 ноября завершено 1722 вида строительно-монтажных работ и разработано 619 проектов на общую сумму около 9 млрд рублей.
Было выполнено несколько проектов поквартального ремонта в исторических ансамблях центральных улиц Кронштадта и в районах массовой застройки, например, на проспекте Маршала Блюхера. Это позволило сделать дома более современными, комфортными и удобными для проживания.
Крупные городские объекты в этом году ремонтировали не только в тёплое время, но и в осенне-зимний период. Современные материалы и технологии разрешают проводить штукатурные и окрасочные работы при температуре до -5 градусов. Это позволило не переносить работы на следующий год и не создавать неудобства для жителей.
Губернатор обратил особое внимание на ремонт лифтового оборудования. В следующем году в домах Петербурга планируется отремонтировать 1 тысячу лифтов. Он отметил, что эти работы должны вестись оперативно и без отставаний от нормативов.
«Пенсионерам или мамам с детьми нужны работающие лифты, чтобы подниматься на любой этаж. Их не интересует есть ли у нас деньги или запасные части», – подчеркнул Александр Беглов.
В 2020 году уже заменено 616 лифтов из предусмотренных 993. Фонд капитального ремонта должен завершить все работы до 25 декабря, заменив ещё 331 лифт. Третий год Петербург принимает участие в проекте по ускоренной замене лифтов. Механизмы сначала устанавливают, а оплата за них проводится в рассрочку.
До начала отопительного сезона в городе были завершены работы на 195-ти объектах, где планировалась замена систем теплоснабжения. Установлено 90 приборов погодного регулирования теплоснабжения. В зависимости от типа дома и средних температур наружного воздуха они увеличивают или уменьшают температуру воды в радиаторах отопления. Это на 15-30 процентов сокращает расходы жителей. В следующем году планируется установить уже порядка 300 таких погодных регуляторов.
В этом году краткосрочный план капитального ремонта был сформирован на сумму 13,6 млрд. руб. В 2021 году он увеличится до 14,1 млрд. руб. Предусмотрено выполнить 2173 вида строительно-монтажных работ и разработать 622 проекта. Краткосрочный план на 2022 год формируется на ещё большую сумму – 14,5 млрд. руб. Он предусматривает выполнение 2 290 видов строительно-монтажных работ.
Наличие 3-х годичного планирования позволяет провести обследование запланированных объектов, выявить здания, требующие безотлагательного ремонта и приступить к работам на них.