Москва сдаст в аренду 15 помещений в центре
Москва сдаст в аренду на электронных торгах 15 нежилых помещений свободного функционального назначения, площадью от 22,9 до 307 квадратных метров.
Два из них сдаются на льготных условиях для представителей малого и среднего бизнеса. Начальная цена лотов варьируется от 291,1 тысячи до 2,8 млн рублей годовых арендных платежей.
Больше всего помещений для коммерческих целей представлено в Пресненском районе Москвы – пять объектов. Четыре предложения для аренды доступно в Таганском районе, и по два помещения в Хамовниках, Красносельском и Басманном районах.
«Аренда нежилых помещений в центре города стабильно привлекательна для предпринимателей: в этом году город реализовал на торгах по аренде 60 помещений в ЦАО, из них 17 – по льготной ставке для малого и среднего бизнеса. При этом средняя конкуренция в ЦАО по итогам торгов в этом году составила в среднем четыре человека на лот и 11 человек на лот на аукционах для МСП», – сказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Все объекты расположены в подвалах, цоколе и на первых этажах жилых и нежилых домов, имеют свободное функциональное назначение и свободны от обременений. Представленные помещения подходят для размещения магазинов, аптек, офисов и других организаций бизнеса.
«За прошедшие семь лет по итогам городских торгов больше всего нежилых помещений арендовано в Центральном – 335 объектов, Юго-Западном – 293 объекта и Северном административных округах – 140 объектов. Так, помещением с самой высокой годовой арендной платой, установленной по результатам торгов, стал объект в ЦАО. В 2018 году здание площадью 1,7 тысячи квадратного метра в Хохловском переулке арендовали по ставке 43,4 млн рублей в год. Самым скромным по уровню годовой аренды объектом нежилой недвижимости стал лот на юге столицы. В 2020 году помещение площадью 5,2 квадратного метра на Каширском шоссе город сдал в аренду за 12,3 тысячи рублей в год», – рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
По всем представленным лотам ведется заявочная кампания. Ознакомиться с техническими характеристиками объектов, посмотреть фотографии и изучить лотовую документацию можно на инвестиционном портале города Москвы. Часть объектов доступна для просмотра в онлайн-режиме с помощью функции «360».
Нежилое помещение свободного назначения площадью 435,4 квадратных метра расположено в Хамовниках по адресу: Смоленский бульвар, дом 13, строение 8.
Объект выставлен на продажу через публичное предложение, начальная цена торгов – 34,3 млн рублей.
Выставленное на торги подвальное помещение расположено в жилом кирпичном доме 1934 года постройки в пешей доступности от метро «Смоленская». Помещение свободно от обременений, оборудовано необходимыми коммуникациями и имеет отдельный вход.
«Нежилая недвижимость в центре столицы всегда пользуется повышенным спросом у инвесторов и предпринимателей, особенно когда приобрести объект можно по сниженной стоимости. Начальная цена на торгах за данное помещение стартует от 78,7 тысячи рублей за квадратный метр, однако в ходе торгов она может снизиться до 50%. Среднее снижение начальной цены в ходе продажи через публичное предложение составляет в этом году 22,5%, а конкуренция – 8 участников на лот», – отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Он добавил, что всего за 10 месяцев этого года город реализовал на торгах 130 нежилых помещений через публичное предложение, 21 из них – в центральных районах города.
Покупателем данного государственного имущества может быть любое физическое и юридическое лицо, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений, в уставном капитале которых доля Российской Федерации превышает 25%.
«С начала 2020 года по итогам городских торгов было заключено 69 договоров купли-продажи нежилых помещений в ЦАО общей площадью 7,85 тысячам квадратных метров и суммарной стоимостью 679,2 млн рублей», – сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Заявки на участие принимаются до 2 декабря, торги состоятся 10 декабря 2020 года. Ознакомиться с техническими характеристиками объекта, посмотреть фотографии и документацию объект, а также осмотреть помещение в виртуальном режиме 3D можно на инвестиционном портале города Москвы.