Жители участвуют в обсуждении появления производственного объекта для дальнейшей реализации на торгах
В поселении Щаповское запланировано строительство будущего объекта пищевой промышленности для реализации на торгах.
Об этом сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Участок площадью - 2,32 га, где расположится будущий объект пищевой промышленности. В настоящее время участок свободен от застроек.
«Наш город стремительно развивается и важно, чтобы появлялись не только жилые кварталы, объекты для досуга и отдыха, но и высокотехнологичные производственные предприятия, отвечающие всем современным тенденциям, подобные комплексы обеспечивает рабочими местами профильных специалистов», - отметила Юлиана Княжевская.
Общая площадь объекта составит – 16 704 кв. м, этажность здания предполагается до 4 этажей включительно. Подобный производственный объект cможет обеспечить рабочими местами 550 горожан.
Транспортная доступность территории проходит через Ознобишинский проезд, который обеспечивает выход на Варшавское шоссе.
Общественные обсуждения по данному проекту проходят с 30 ноября по 13 декабря 2020 года. Задать вопросы консультантам и внести пожелания можно на сайте проекта «Активный гражданин» в разделе «Общественные обсуждения». Все предложения граждан, полученные в ходе электронных общественных обсуждений, будут рассмотрены разработчиками проектов.
Подать заявку на участие в аукционе можно до 21 января 2021 года.
Помещение располагается по адресу: Измайловский проспект, дом 119. Площадь объекта составляет 366,4 кв. метров. Начальная стоимость лота – 27,5 млн рублей.
«Лот расположен в подвале и на первом этаже жилого пятиэтажного дома. В пешей доступности пять учебных заведений, в том числе общеобразовательная школа, колледж и спортивная школа олимпийского резерва. Также рядом находятся медико-хирургический центр им. Н.И.Пирогова и природно-исторический парк Измайлово, до которого две минуты шагом. Ближайшая станция метро – «Первомайская», - отметил начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
Он отметил, что в помещении можно реализовать магазин или точку бытовых услуг, ориентированные на жителей района. Аналогичного мнение придерживается и эксперт по коммерческой недвижимости МИЭЛЬ Павел Бондарев.
«На объекте можно разместить супермаркет, салон красоты, интернет-магазин. Аналогичные предложения на рынке есть, но их не так много и за более высокую стоимость. Там уже сидят арендаторы и приносят стабильный ежемесячный доход. Инвесторам интересны такие объекты для покупки и дальнейшей аренды», - сообщил Павел Бондарев.
По его словам, лот будет интересен даже если в ходе торгов цена поднимется на несколько миллионов рублей, но вложения в покупку и последующий ремонт выгоднее, чем приобретение готового бизнеса.
Объект находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Продажа нежилых объектов», а также на Инвестиционном портале Москвы.