В Вологодской области принята целевая программа «Доступное жилье» на 2009-2010 гг.
Постановлением правительства региона утверждена долгосрочная целевая программа «Доступное жилье в Вологодской области на 2009-2010 гг.». Ее реализация направлена на увеличение доступности жилья для населения области, сокращение срока улучшения жилищных условий очередников, сообщает пресс-служба правительства региона.
В
Постановлением также утвержден перечень подпрограмм, направленных на реализацию программы, в частности, «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан области», «Развитие ипотечного жилищного кредитования области», а также «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства».
Финансирование программы будет осуществляться за счет средств федерального, областного и муниципальных бюджетов, общий объем составит 903,9 млн. рублей.
Директор департамента развития системы рефинансирования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Владимир Петренко, рассказал на Петербургском жилищном конгрессе, что Агентство разрабатывает новые ипотечные продукты – в том числе даже для тех заемщиков, чей доход ниже 8 тысяч рублей в месяц.
Разрабатываются такие продукты, как кредиты с плавающей ставкой, кредиты с растущим аннуитетом, в том числе для военных; кредиты с учетом жилищных субсидий, кредиты под залог земли со статусом ИЖС; кредиты с растущим аннуитетом для социального найма, кредиты под залог земельных участков; кредиты на долевое строительство, осуществляющееся по закону № 214-ФЗ. Правда, в последнем случае, по словам В.Петренко, необходимы изменения в законодательстве, так как у дольщика нет предмета залога по кредиту.
В.Петренко также сообщил, что региональные операторы АИЖК отмечают отсутствие маневренного фонда для переселения «дефолтных» заемщиков. Чтобы его создать, они начали выкупать квартиры сами.
По словам эксперта, сейчас АИЖК принимает решения и разрабатывает схемы использования тех 60 млрд. рублей, которые решением правительства страны переданы в его капитал.
Что касается кризиса, то, по мнению В.Петренко, участники рынка сейчас должны максимально воздерживаться от комментариев. «Любое выше выступление может быть неправильно истолковано и даст почву для слухов, влияющих на рынок. Сейчас, действительно, есть стагнация, цены кое-где упали. Но ненамного. Отклонение пока небольшое, рынок лишь чуть затормозил», - подчеркнул эксперт.