В Вологодской области принята целевая программа «Доступное жилье» на 2009-2010 гг.

15.10.2008 16:38

Постановлением правительства региона утверждена долгосрочная целевая программа «Доступное жилье в Вологодской области на 2009-2010 гг.». Ее реализация направлена на увеличение доступности жилья для населения области, сокращение срока улучшения жилищных условий очередников, сообщает пресс-служба правительства региона.

В 2007 г. в Вологодской области организациями всех форм собственности было построено 6649 квартир и 1375 индивидуальных жилых домов общей площадью 488,7 тысяч кв. м, что на 46% больше, чем в 2006 г. Вместе с тем, площадь ветхого и аварийного жилищного фонда области возросла с 1,367 млн. кв. м в 2001 г. до 1,671 млн. кв. м в 2006 г. По данным на 1 марта 2008 г., количество граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по области составляет 33845 семей (почти каждая седьмая семья).

Постановлением также утвержден перечень подпрограмм, направленных на реализацию программы, в частности, «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан области», «Развитие ипотечного жилищного кредитования области», а также «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства».

Финансирование программы будет осуществляться за счет средств федерального, областного и муниципальных бюджетов, общий объем составит 903,9 млн. рублей.

Подписывайтесь на нас:

Эксперт: В 2009 г. ставки аренды коммерческой недвижимости упадут
08.10.2008 15:31

В 2009 г. ожидается снижение ставок аренды на рынке коммерческой недвижимости, заявил Владимир Пинаев, управляющий директор компании Jones Lang LaSalle Россия и СНГ. По его мнению, возможен кризис спроса, а не предложения. В настоящее время тяжело делать точные прогнозы по краткосрочной и среднесрочной перспективы аренды коммерческой недвижимости, отмечает эксперт, передает ИП Интерфакс.

«Скорее всего, ситуация на рынке приведет к провалу предложения в 3-4-5-летней перспективе. В более краткосрочной перспективе - в течение 1-2 лет - новые проекты будут выходить на рынок, так как многие уже начаты и на них открыты кредитные линии», - считает В. Пинаев.

Замедления темпов роста экономики России, связанные с мировым финансовым кризисом, вероятнее всего, должны скорректировать спрос, прогнозирует он. По его мнению, у этой тенденции есть и положительная сторона. «Фундаментальные события, которые сейчас происходят на рынке, не принесут такого объема потерь по сравнению с тем, если бы кризис произошел через 2 года, так как пока рынок коммерческой недвижимости ограничен в объемах проектов. Если все запланированные проекты были бы введены к 2011 г., то пострадали бы девелоперы, которые взяли большие кредиты и не смогли бы заполнить объемы коммерческой недвижимости», - объясняет В.Пинаев.

По его мнению, индустрия приняла правильный шаг - заморозить проекты. «Сейчас мы имеем все условия по аналогии 1998 г., и восстановление рынка будет довольно быстрым. Будет возвращаться рост экономики и в связи с этим взрастет спрос и, к сожалению, он натолкнется на недостаток предложения на рынке", - считает эксперт.

Подписывайтесь на нас: