Более 30 млн рублей в бюджет Санкт-Петербурга принесли за день торги по продаже помещений
По итогам тор
гов, которые Российский аукционный дом провел по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, реализовано четыре лота — коммерческие помещения в Адмиралтейском районе.
В общей сложности продажа объектов принесла городу 32,056 млн рублей. Цена продажи превысила начальную в среднем примерно в 3,2 раза.
Самым крупным лотом стало нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, Измайловский пр., д. 20, литера Э, пом. 18-Н. Площадь помещения — 302,7 кв. м. При начальной цене в 14,4 млн рублей победитель аукциона предложил цену 25,2 млн рублей.
В 5,2 раза превысила начальную цена продажи помещения в здании, являющемся объектом культурного наследия регионального значения «Дом Компании для хранения залога громоздких недвижимостей» (Санкт-Петербург, Гороховая улица, д. 47, литера А). Помещение площадью 6,2 кв. м продано за 2,08 млн рублей при начальной цене в 400 тыс. рублей.
Нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, 7-я Красноармейская ул., д. 5, литера Д, пом. 8-Н, продано за 2,316 млн рублей, что почти в 4,5 раза больше начальное цены.
Еще одно помещение площадью 35,2 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Почтамтская, д. 20, литера А, пом. 8-Н, продано за 2,46 млн рублей.
Электронные аукционы по продаже государственного имущества Санкт-Петербурга проводятся на регулярной основе. С информацией о выставленных на торги объектах можно ознакомиться на сайте torgi.gov.ru, сайте КИО, СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга», а также на торговых площадках lot-online.ru или utp.sberbank-ast.ru.
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению АО «Федеральная пассажирская компания» (дочерняя структура ОАО «РЖД»).
Продано пятиэтажное здание, площадью 9,2 тыс. кв. м, с земельным участком 3,4 тыс. кв. м. в «Золотом треугольнике» Санкт-Петербурга, напротив Казанского собора.
Адрес: Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, 24А.
Здание не является памятником.
Помещения в хорошем состоянии.
В торгах приняло участие трое претендентов.
В ходе торгов участники повысили цену на 298 млн рублей.
Аукцион длился более 9 часов.
Победитель торгов – АО «СЗ «Отель Введенский» – предложил за лот наивысшую цену 1,151 млрд рублей (начальная цена – 853 млн рублей).
Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Продажа здания ЖД касс – самая крупная сделка РАДа в Санкт-Петербурге в этом году. Знаменательно, что объект был реализован за месяц (прием заявок шел с 26 октября), что не характерно для продажи таких дорогостоящих активов и может свидетельствовать о выходе Петербургского рынка из полугодовой стагнации.
Покупатели по достоинству оценили реальный потенциал актива – торги прошли в ожесточенной конкуренции, и это справедливо, поскольку стоимость таких активов со временем только возрастает. Эта сделка - большой успех и для нас, как продавца, и для покупателя, которому достался по-настоящему бриллиантовый актив, и для рынка Санкт-Петербурга, на карте которого, мы уверены, в ближайшее время появится новый знаковый объект. Учитывая уникальную локацию и отсутствие охранного статуса, здание может быть реконструировано под любую коммерческую функцию – гостиницу, апартаменты, торговлю или офисы.
Бывший доходный дом, расположенный по этому адресу, был перестроен под нужды РЖД – центральные железнодорожные кассы – в 1973 году. Это место знакомо каждому петербуржцу. Центральная галерея здания послужила декорацией к фильму «Ирония судьбы» - сцены, в которой Надежда идет за билетами на поезд до Москвы для Жени Лукашина.
«Здание не имеет охранного статуса, но оно входит в границы объединенных зон охраны объектов культурного наследия центральных районов Санкт-Петербурга, поэтому все работы по реконструкции будут согласовываться с КГИОП», – говорит руководитель Департамента продаж РАД, советник Генерального директора РАД Наталья Круглова.