Продано здание бывших центральных железнодорожных касс на канале Грибоедова с превышением начальной цены на 298 млн рублей


07.12.2020 09:30

Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению АО «Федеральная пассажирская компания» (дочерняя структура ОАО «РЖД»).


Продано пятиэтажное здание, площадью 9,2 тыс. кв. м, с земельным участком 3,4 тыс. кв. м. в «Золотом треугольнике» Санкт-Петербурга, напротив Казанского собора.

Адрес: Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, 24А.

Здание не является памятником.

Помещения в хорошем состоянии.

В торгах приняло участие трое претендентов.

В ходе торгов участники повысили цену на 298 млн рублей.

Аукцион длился более 9 часов.

Победитель торгов – АО «СЗ «Отель Введенский» – предложил за лот наивысшую цену 1,151 млрд рублей (начальная цена – 853 млн рублей).

Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Продажа здания ЖД касс – самая крупная сделка РАДа в Санкт-Петербурге в этом году. Знаменательно, что объект был реализован за месяц (прием заявок шел с 26 октября), что не характерно для продажи таких дорогостоящих активов и может свидетельствовать о выходе Петербургского рынка из полугодовой стагнации.

Покупатели по достоинству оценили реальный потенциал актива – торги прошли в ожесточенной конкуренции, и это справедливо, поскольку стоимость таких активов со временем только возрастает. Эта сделка - большой успех и для нас, как продавца, и для покупателя, которому достался по-настоящему бриллиантовый актив, и для рынка Санкт-Петербурга, на карте которого, мы уверены, в ближайшее время появится новый знаковый объект. Учитывая уникальную локацию и отсутствие охранного статуса, здание может быть реконструировано под любую коммерческую функцию – гостиницу, апартаменты, торговлю или офисы.

Бывший доходный дом, расположенный по этому адресу, был перестроен под нужды РЖД – центральные железнодорожные кассы – в 1973 году. Это место знакомо каждому петербуржцу. Центральная галерея здания послужила декорацией к фильму «Ирония судьбы» - сцены, в которой Надежда идет за билетами на поезд до Москвы для Жени Лукашина.

«Здание не имеет охранного статуса, но оно входит в границы объединенных зон охраны объектов культурного наследия центральных районов Санкт-Петербурга, поэтому все работы по реконструкции будут согласовываться с КГИОП», – говорит руководитель Департамента продаж РАД, советник Генерального директора РАД Наталья Круглова.

АВТОР: пресс-служба РАД
ИСТОЧНИК ФОТО: online47.ru



30.11.2020 14:30

В Сясьстройской средней общеобразовательной школе №1 заканчивается масштабная реновация.


С очередным этапом ремонтных работ ознакомился губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. 

Он отметил, что в учреждении проведена качественная реновация с использованием самых современных материалов. С нового года Александр Дрозденко пообещал выделить дополнительное финансирование на завершение работ по фасадам здания и благоустройство прилегающей территории. 

Капитальный ремонт в Сясьстройской школе №1 был начат в июне 2020 года, на его проведение было выделено 87,3 млн рублей. Плановая дата окончания работ — 3 декабря 2020.

Подрядчики полностью обновили пол, потолки, лестничные клетки, окна и двери, заменена канализация, отопление и система водоснабжения, проведены электромонтажные работы, ремонт системы вентиляции, наружные работы. Также была обновлена автоматическая пожарная сигнализация, видеонаблюдение и система оповещения и управления эвакуацией людей. 

На данный момент ведутся отделочные работы на втором и третьем этаже здания, общестроительные работы на первом этаже.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: https://lenobl.ru