ТЭК почти на год раньше завершил реконструкцию в Калининском районе
Монтаж магистральных трубопроводов на объекте завершился на девять месяцев раньше срока.
ГУП «ТЭК СПб» обновило 434 метров трубопроводов диаметром 600 мм в Калининском районе. Благодаря оптимизации материальных и трудовых ресурсов монтаж сетей на объекте удалось завершить со значительным опережением. Новые теплосети защищены пенополиуретановой изоляцией и системой оперативного контроля, которая позволяет выявлять утечки теплоносителя и нарушения изоляционного слоя.
В ноябре специалисты засыпали траншеи и переключили потребителей с временной теплосети на новую теплотрассу. После этого времянка была вывезена с территории.
Реконструкция имеет важное значение для района, поскольку в случае технологического нарушения теплоэнергетики смогут переключить на новую теплотрассу целый квартал. С учетом резервирования трубопровод обеспечит надежность и качество теплоснабжения 292 зданий. Среди них - 215 многоквартирных домов, в которых живут 107 тыс. человек, 8 детских садов, 8 школ и 5 лечебных учреждений.
Окончательно благоустройство на объекте будет восстановлено в рамках агротехнического периода. Все работы должны быть завершены к сентябрю 2021 года.
Подать заявку на участие в аукционе можно до 21 января 2021 года.
Помещение располагается по адресу: Измайловский проспект, дом 119. Площадь объекта составляет 366,4 кв. метров. Начальная стоимость лота – 27,5 млн рублей.
«Лот расположен в подвале и на первом этаже жилого пятиэтажного дома. В пешей доступности пять учебных заведений, в том числе общеобразовательная школа, колледж и спортивная школа олимпийского резерва. Также рядом находятся медико-хирургический центр им. Н.И.Пирогова и природно-исторический парк Измайлово, до которого две минуты шагом. Ближайшая станция метро – «Первомайская», - отметил начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
Он отметил, что в помещении можно реализовать магазин или точку бытовых услуг, ориентированные на жителей района. Аналогичного мнение придерживается и эксперт по коммерческой недвижимости МИЭЛЬ Павел Бондарев.
«На объекте можно разместить супермаркет, салон красоты, интернет-магазин. Аналогичные предложения на рынке есть, но их не так много и за более высокую стоимость. Там уже сидят арендаторы и приносят стабильный ежемесячный доход. Инвесторам интересны такие объекты для покупки и дальнейшей аренды», - сообщил Павел Бондарев.
По его словам, лот будет интересен даже если в ходе торгов цена поднимется на несколько миллионов рублей, но вложения в покупку и последующий ремонт выгоднее, чем приобретение готового бизнеса.
Объект находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Продажа нежилых объектов», а также на Инвестиционном портале Москвы.