IKON Development представил свой первый проект комплексного развития территории
Директор департамента продаж IKON Development Александр Трыкин выступил на конференции «Голубые фишки рынка недвижимости», организатором которой стал Московский Бизнес клуб.
В рамках мероприятия спикер сообщил о стратегических направлениях в комплексном развитии территории на примере жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград».
Основными драйверами в комплексном развитии территории, как отметил спикер, являются динамичное и стремительное изменение города, среды и общественных пространств, и как следствие высокие ожидания современного потребителя к качеству новых девелоперских проектов.
Анализ всех ключевых факторов помогает компании IKON Development успешно реализовывать проект комплексного развития территории «Новый Зеленоград». Это первый жилой комплекс девелопера в котором более 650 000 кв. м отведено под жилую застройку и 150 000 кв. м под строительство коммерческой и социальной инфраструктуры.
Директор Департамента продаж отметил необходимость своевременной актуализации проекта и качественное его улучшение в пользу потребителя. Таким образом, в рамках первой очереди строительства была видоизменена архитектурная концепция, реорганизованы территории, после сдачи первых 3-х корпусов были добавлены новые полезные функции в благоустройство, планировочные решения в 6 из 11 корпусов адаптированы под современные тенденции - 70% квартир евроформата. Кроме того, находясь в постоянном диалоге с покупателями и учитывая запросы, были оптимизированы средневзвешенные площади квартир с 42 кв. м до 37 кв. м. при этом сохранилась максимальная функциональность и полезность пространства.
В результате проделанной проектной работы компания IKON Development получила положительный экономический результат в виде роста стоимости объекта недвижимости на 15% в моменте и на 50% с начала реализации проекта.
«ЖК «Новый Зеленоград» - это наш первый проект комплексного развития территории площадью 92 Га, который будет возводиться в 4 очереди строительства. Такие масштабы требуют от девелопера пристального внимания к современным тенденциям рынка недвижимости и постоянной актуализации с точки зрения желаний, потребностей и возможностей покупателя. За счёт грамотной проектной работы, качественного улучшения планировочных решений, а также создания максимально интересной и насыщенной функциями территории, ЖК «Новый Зеленоград» занял свою неповторимую нишу вне конкурентного поля» - отметил Александр Трыкин.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко провел совещание с застройщиками и проектировщиками дома на проспекте Добровольского,22 во Всеволожске, в котором произошел взрыв на 12 этаже и пожар. От взрывной волны пострадал ребенок, для обработки порезов он направлен в стационар.
Отметим, что часть жильцов пострадавшего дома во Всеволожске уже вернулись в свои квартиры.
Как сообщил на брифинге в 01.15 ночи глава администрации Всеволожского района Андрей Низовский, завершено обследование всех квартир в пострадавшем подъезде дома на проспекте Добровольского,22 в микрорайоне Южный Всеволожска. По результатам обследования и было определено — жильцы каких квартир могут безопасно вернуться к себе домой. Всем остальным – предоставлены места в гостиницах.
По словам главы Госстройнадзора Ленинградской области Дениса Горбунова, в течение сегодняшнего дня будет проведена экспертиза поврежденных квартир на предмет восстановления.
Александр Дрозденко сообщил, что администрация региона выделит средства на восстановление пострадавших квартир.