IKON Development представил свой первый проект комплексного развития территории
Директор департамента продаж IKON Development Александр Трыкин выступил на конференции «Голубые фишки рынка недвижимости», организатором которой стал Московский Бизнес клуб.
В рамках мероприятия спикер сообщил о стратегических направлениях в комплексном развитии территории на примере жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград».
Основными драйверами в комплексном развитии территории, как отметил спикер, являются динамичное и стремительное изменение города, среды и общественных пространств, и как следствие высокие ожидания современного потребителя к качеству новых девелоперских проектов.
Анализ всех ключевых факторов помогает компании IKON Development успешно реализовывать проект комплексного развития территории «Новый Зеленоград». Это первый жилой комплекс девелопера в котором более 650 000 кв. м отведено под жилую застройку и 150 000 кв. м под строительство коммерческой и социальной инфраструктуры.
Директор Департамента продаж отметил необходимость своевременной актуализации проекта и качественное его улучшение в пользу потребителя. Таким образом, в рамках первой очереди строительства была видоизменена архитектурная концепция, реорганизованы территории, после сдачи первых 3-х корпусов были добавлены новые полезные функции в благоустройство, планировочные решения в 6 из 11 корпусов адаптированы под современные тенденции - 70% квартир евроформата. Кроме того, находясь в постоянном диалоге с покупателями и учитывая запросы, были оптимизированы средневзвешенные площади квартир с 42 кв. м до 37 кв. м. при этом сохранилась максимальная функциональность и полезность пространства.
В результате проделанной проектной работы компания IKON Development получила положительный экономический результат в виде роста стоимости объекта недвижимости на 15% в моменте и на 50% с начала реализации проекта.
«ЖК «Новый Зеленоград» - это наш первый проект комплексного развития территории площадью 92 Га, который будет возводиться в 4 очереди строительства. Такие масштабы требуют от девелопера пристального внимания к современным тенденциям рынка недвижимости и постоянной актуализации с точки зрения желаний, потребностей и возможностей покупателя. За счёт грамотной проектной работы, качественного улучшения планировочных решений, а также создания максимально интересной и насыщенной функциями территории, ЖК «Новый Зеленоград» занял свою неповторимую нишу вне конкурентного поля» - отметил Александр Трыкин.
Застройщик жилого комплекса «Новая звезда», концерн «КРОСТ», завершил выдачу ключей дольщикам корпусов №№ 5 и 6.
Таким образом, еще около 700 семей могут переехать в свои квартиры. Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Два 24-хэтажных корпуса введены в эксплуатацию в сентябре 2020 года, им присвоены почтовые адреса: г. Москва, п. Сосенское, п. Коммунарка, ул. Бачуринская, д. 11А, корп. 2 и корп. 1 (ТиНАО).
В девелоперской компании отметили, что перед выдачей ключей все помещения в корпусах прошли проверку отделом постпродажного обслуживания. К примеру, было протестировано качество установки дверей и окон, работа систем отопления и всех инженерных коммуникаций и пр. Кроме того, дольщикам передаются ключи от кладовых и машино-места.
Как рассказала Анастасия Пятова, в шаговой доступности от жилых домов уже открыта школа нового поколения на 1100 мест, которая летом 2020 года была передана на баланс города. Уроки в ней проводятся уже с 1 сентября.
«Кроме того, в рамках жилого комплекса создана торговая галерея с коммерческими объектами и ландшафтный парк площадью 2,5 га», – сообщила Анастасия Пятова.