Здание в Лефортово продадут посредством публичного предложения
Четырехэтажное здание на шоссе Энтузиастов выставлено на торги. Объект недвижимости будет продан через публичное предложение.
«Здание по адресу: шоссе Энтузиастов, дом 12 выставили на торги путем публичного предложения. Такой вид продажи имущества предполагает понижение стоимости в ходе торгов. Иногда стартовая стоимость снижается до 50 процентов. Начальная стоимость лота составляет 257,9 млн рублей», - рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Александр Окунев.
По его словам, лот обладает высокой ликвидностью.
«У здания на шоссе Энтузиастов удачное расположение прямо возле ТТК. Также в пешей доступности станции метро «Авиамоторная» и «Площадь Ильича», что также удобно для бизнеса. По соседству со зданием крупный торговый центр со стабильным потоком посетителей. У лота нет обременений, его можно приспособить под гостиницу, крупный коворкинг или офисное здание», - отметил Александр Окунев.
Объект представляет собой здание площадью свыше 3 тыс. кв. метров 1938 года постройки со всеми коммуникациями. У строения четыре этажа и один подземный. Здание ограждено забором с собственной территорией. Стартовая стоимость предложения составляет - 257 986 423 рублей (84,6 тысяч рублей за 1 кв. метр).
Подать заявку на участие в торгах можно до 21 декабря 2020 года. Аукцион состоится 23 декабря.
Информацию об объекте можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы. Здание находится в хоз. ведении ГУП «Центр управления городским имуществом».
Пассажирам второго диаметрального маршрута (МЦД-2) станет проще подъехать к платформе Остафьево благодаря новому участку дороги, который соединит Южную улицу и Залинейный переулок.
Вблизи станции появятся остановки наземного пассажирского транспорта, две отстойно-разворотные площадки и перехватывающие парковки. Проект планировки на стадии разработки и будет готов до конца 2021 года. Об этом сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
«Проектируемая улица будет иметь удобные съезды с Варшавского шоссе. Это даст возможность пустить автобусы от шоссе до станции Остафьево по новым маршрутам, а также разгрузить Варшавское и Симферопольское шоссе, ведь жители ближайших районов Москвы и Московской области смогут пересаживаться с автомобилей на поезда наземного метро. На прилегающей территории появятся открытые перехватывающие парковки, где можно будет оставить машину и продолжить путь по МЦД-2», – рассказала Юлиана Княжевская.
Протяженность нового участка улично-дорожной сети составит 2,05 км, в том числе в границах Московской области, где будет проведена реконструкция 0,09 км Залинейного переулка.
«Реализация проекта позволит сформировать сеть местных и районных связей для транспортного обслуживания прилегающих к платформе территорий и соединить строящуюся магистраль Варшавское шоссе – Андреевское – Яковлево с Обводной дорогой», – пояснил заместитель директора Института Генплана Москвы Игорь Бахирев.