Ремонт с комплексным подходом
На Профсоюзной ул., 11а в г. Ломоносове завершен капитальный ремонт фасада многоквартирного дома. Дом 1968 года постройки, относится к категории «Хрущевки» панельные, постройки 1957-1970 гг.».
До проведения капитального ремонта состояние панелей многоквартирного дома оценивалось как неудовлетворительное. Имеющиеся дефекты и повреждения стен снижали их устойчивость и несущую способность.
Управляющей компанией совместно с администрацией Петродворцового района была проведена работа по сбору и направлению необходимых документов для переноса сроков проведения работ по капитальному ремонту в Региональной программе (ремонт фасада был за пределами 25-летнего периода). Результатом проделанной работы стало включение многоквартирного дома на Профсоюзной 11а в Краткосрочный план 2020 года.
Общая стоимость работ составила более 20 млн рублей. При этом за время существования Региональной программы жители дома собрали на капитальный ремонт 860 тыс. рублей.
На фасаде произведена расшивка и заделка межпанельных швов, утеплены стены с использованием минераловатных плит с последующим оштукатуриванием и восстановлением окрасочного слоя, заменены окна в местах общего пользования на современные металлопластиковые.
Следует отметить, что при ремонте многоквартирного дома использовался комплексный подход. Так, в 2019 году на Профсоюзной, 11а был выполнен ремонт инженерных сетей холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, в текущем году - капитальный ремонт системы теплоснабжения. Наряду с работами капитального характера произведен текущий ремонт системы электроснабжения в подъездах, установлены энергосберегающие светильники с автоматической системой отключения. В 2021 году запланирован косметический ремонт лестничных клеток.
Новое осветительное оборудование установлено в кварталах (Санкт-Петербургское шоссе – Почтовый пер. – ул. Лодыгина – ул. Попова) и (Санкт-Петербургское шоссе д. 67/2, ул. Слободская – Стрельнинская ул.).
На придомовых территориях расположены детские и спортивные площадки, поэтому современное освещение необходимо для обеспечения безопасного и комфортного времяпровождения на зонах отдыха и игровых пространствах, а также передвижения пешеходов и автотранспорта.
Жилой квартал, ограниченный Почтовым переулком и улицей Попова, находится рядом с Константиновским парком. В настоящее время на объекте выполнен монтаж устройств электрических сетей: установлено 48 светодиодных светильников на 28 опорах, расположенных вдоль основных внутриквартальных дорог и пешеходных дорожек, также смонтирована воздушная линия электропередач.
На придомовой территории квартала, ограниченного Санкт-Петербургским шоссе д. 67/2, улицами Слободская и Стрельнинская установлено 9 опор наружного освещения, 15 светодиодных светильников, 450 м самонесущего изолированного провода и проложено 16 м кабельной линии. Рядом с кварталом расположен сквер Юрия Инге и администрация поселка.
Функции заказчика по осуществлению строительно-монтажных работ выполнило подведомственное Комитету по энергетике и инженерному обеспечению СПб ГКУ «Управление заказчика».