Ремонт с комплексным подходом


03.12.2020 15:30

На Профсоюзной ул., 11а в г. Ломоносове завершен капитальный ремонт фасада многоквартирного дома. Дом 1968 года постройки, относится к категории «Хрущевки» панельные, постройки 1957-1970 гг.».


До проведения капитального ремонта состояние панелей многоквартирного дома оценивалось как неудовлетворительное. Имеющиеся дефекты и повреждения стен снижали их устойчивость и несущую способность.

Управляющей компанией совместно с администрацией Петродворцового района была проведена работа по сбору и направлению необходимых документов для переноса сроков проведения работ по капитальному ремонту в Региональной программе (ремонт фасада был за пределами 25-летнего периода). Результатом проделанной работы стало включение многоквартирного дома на Профсоюзной 11а в Краткосрочный план 2020 года.

Общая стоимость работ составила более 20 млн рублей. При этом за время существования Региональной программы жители дома собрали на капитальный ремонт 860 тыс. рублей.

На фасаде произведена расшивка и заделка межпанельных швов, утеплены стены с использованием минераловатных плит с последующим оштукатуриванием и восстановлением окрасочного слоя, заменены окна в местах общего пользования на современные металлопластиковые.

Следует отметить, что при ремонте многоквартирного дома использовался комплексный подход. Так, в 2019 году на Профсоюзной, 11а был выполнен ремонт инженерных сетей холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, в текущем году - капитальный ремонт системы теплоснабжения. Наряду с работами капитального характера произведен текущий ремонт системы электроснабжения в подъездах, установлены энергосберегающие светильники с автоматической системой отключения. В 2021 году запланирован косметический ремонт лестничных клеток.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: gov.spb.ru



03.12.2020 15:00

Впервые проектирование и строительство социального объекта пойдут в одном конкурсе — «под ключ».


Губернатор Александр Дрозденко подписал постановление правительства о старте проекта строительства поликлиники в микрорайоне Южный в Выборге. Последние изменения в законодательство о госзакупках позволяют не разбивать контракты на проектирование и строительство. Сейчас законодательно допускается заключение государственных и муниципальных контрактов на подготовку проектной документации, выполнение инженерных изысканий, строительство или реконструкцию, капитальный ремонт одновременно. Первым контрактом «под ключ» будет поликлиника в Выборге.

В конце декабря — начале января 2021 года планируется направление пакета документов для проведения конкурса. Ориентировочный срок заключения государственного контракта на проектные и строительные работы — апрель 2021 года. Сроки строительства будут определены контрактом. 

Согласно техническому заданию, четырехэтажная поликлиника рассчитана на обслуживание территории, где проживают около 45 тыс. человек. Мощность поликлиники — 380 посещений в смену, 230 взрослых посетителей и 150 детей. В поликлинике будут работать взрослое и детское отделения, лучевая диагностика, терапевтическое, хирургическое отделения, дневной стационар на 4 койки, отделение физиотерапии и лечебной физкультуры, стоматология, травмпункт.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: https://lenobl.ru



03.12.2020 14:30

Четырехэтажное здание на шоссе Энтузиастов выставлено на торги. Объект недвижимости будет продан через публичное предложение.


«Здание по адресу: шоссе Энтузиастов, дом 12 выставили на торги путем публичного предложения. Такой вид продажи имущества предполагает понижение стоимости в ходе торгов. Иногда стартовая стоимость снижается до 50 процентов. Начальная стоимость лота составляет 257,9 млн рублей», - рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Александр Окунев.

По его словам, лот обладает высокой ликвидностью.

«У здания на шоссе Энтузиастов удачное расположение прямо возле ТТК. Также в пешей доступности станции метро «Авиамоторная» и «Площадь Ильича», что также удобно для бизнеса. По соседству со зданием крупный торговый центр со стабильным потоком посетителей. У лота нет обременений, его можно приспособить под гостиницу, крупный коворкинг или офисное здание», - отметил Александр Окунев.

Объект представляет собой здание площадью свыше 3 тыс. кв. метров 1938 года постройки со всеми коммуникациями. У строения четыре этажа и один подземный. Здание ограждено забором с собственной территорией. Стартовая стоимость предложения составляет - 257 986 423 рублей (84,6 тысяч рублей за 1 кв. метр).

Подать заявку на участие в торгах можно до 21 декабря 2020 года. Аукцион состоится 23 декабря.

Информацию об объекте можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы. Здание находится в хоз. ведении ГУП «Центр управления городским имуществом».

АВТОР: центр управления городским имуществом Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: http://cugimos.ru