Виктор Борщев оценил комплексный подход при ремонте многоквартирных домов
Председатель Жилищного комитета Виктор Борщев оценил комплексный ремонт здания по адресу Чкаловский проспект, дом 14.
Многоквартирный дом прослужил почти 120 лет. И только недавно попал в программу капремонта. На объекте уже заменили лифтовое оборудование, инженерные системы, а также капитально обновили фасад, кровлю и аварийно-строительные конструкции балконов. Наряду с капитальным ремонтом здания по программе текущего ремонта приведено в нормативное состояние подвальное помещение. Строители дали гарантию: после завершения работ здание и его технические помещения прослужат без ремонта не один десяток лет.
Однако за объектами, где выполнены ремонтные работы, Жилищный комитет продолжает осуществлять надзор. Комиссия во главе с председателем Жилищного комитета оценила объекты, которые завершены в этом году. В рамках контрольной проверки было заострено внимание на необходимость качественной реализации поручения Губернатора Санкт-Петербурга о комплексном подходе в ремонте.
«Сегодня мы стремимся предусмотреть несколько видов работ на одном объекте, как по текущему, так и по капитальному ремонту, в том числе в технических и подвальных помещениях. Благодаря комплексному подходу мы даем новую жизнь домам, значительно улучшаем общее состояние дома. Сделав их единовременно, мы создадим для жителей максимально комфортные условия», - подчеркнул Виктор Борщев, подводя результат инспекционной проверки дома.
Следующим адресом рабочей поездки стал дом номер 5 по ул. Весельной. Начиная с 2016 года в доме проводились работы как по капитальному, так и по текущему ремонту. Управляющая организация привела в порядок подвал, отремонтировала парадные, произвела ремонт 45 балконов. Оценивая выполненные работы, Виктор Борщев особо отметил, что регулярное обслуживание балконов позволяет продлить их срок службы, избежать аварийного состояния. В здании также выполнены работы по нормализации температурно-влажностного режима по принципу «холодный чердак». В результате удалось привести в порядок весь дом.
Председатель комитета отметил, что проверки специалистов в обязательном порядке включают оценку качества ремонта, контроль за приведением в порядок подвалов и завершение работ по температурно-влажностному режиму чердачных помещений. В этом году работа по ТВР завершена, принцип «холодный чердак» сделан в этом году на 1300 домах. За три года удалось выполнить такие работы более чем на 5300 домах.
«У нас создана многоступенчатая система контроля для того, чтобы проверить выполнение данных работ и быть уверенными в том, что они реализованы в полном объеме. Проверки проводят администрации районов, Жилищный комитет. Кроме того, в дальнейшем мы будем производить мониторинг таких домов», - подчеркнул Виктор Борщев.
Большое внимание уделяется техническим помещениям многоквартирных домов. Так, в городскую адресную программу ремонта включено более 7000 подвалов. В этом году привели в порядок порядка 3300 подвалов, в 2021 году планируется выполнить ремонт еще 3700 подвалов. Оценивая состояние подвала дома на улице Весельной, Виктор Борщев сказал: «Мы видим, что работа выполнена качественно. Мы стремимся, чтобы такие подвалы были в каждом многоквартирном доме – чистые, сухие, светлые».
Начинаются общественные обсуждения проектов планировки и проектов межевания территорий.
Рассматривается проект межевания и изменения в утвержденный в 2010 году проект планировки территории в Курортном районе, ограниченной административными границами муниципального образования поселок Репино, береговой линией Финского залива, продолжением 1-й Новой ул.,1-й Новой ул., Приморским шоссе,
На территории, ограниченной Приморским шоссе, Песочной ул., Волнистой ул., Куоккальской ул., Чудным переулком, в пос. Репино, предусматривается размещение жилого дачного дома, индивидуального жилого дома, объекта капитального строительства (спортивного клуба), а также образование земельных участков, в том числе под благоустройство территории.
Проект планировки с проектом межевания территории выполнен ООО «А-ПРО» по заказу Николаева В.В. Общественные обсуждения продлятся до 1 февраля 2021 года.
Рассматривается документация по планировке территории для размещения линейного объекта «Широтная магистраль скоростного движения с мостом через р. Неву в створе ул. Фаянсовая – ул. Зольная. Этап 3. Участок от Союзного пр. до административной границы Санкт-Петербурга».
Предусматривается размещение магистральной дороги скоростного движения «Широтная магистраль скоростного движения с мостом через р. Неву в створе ул. Фаянсовая - ул. Зольная. Этап 3. Участок от Союзного пр. до административной границы Санкт-Петербурга». Протяженность линейного объекта - 3,90 км. Границы зон планируемого размещения линейного объекта устанавливаются в Красногвардейском и Невском районах Санкт-Петербурга.
Проект планировки с проектом межевания территории выполнен ЗАО «Институт «Трансэкопроект» по заказу Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга. Общественные обсуждения продлятся до 02 февраля 2021 года.
Рассматривается документация по внесению изменений в утвержденный в 2014 году проект планировки с проектом межевания территории в Выборгском районе, ограниченной пр. Тореза, Дрезденской ул., межквартальным проездом, Манчестерской ул., пр. Энгельса.
Проектом предусматривается размещение в части территории, ограниченной ул. Рашетова, пр. Энгельса и пр. Тореза, детского сада, спортивно-зрелищного комплекса (ледовый дворец) общей площадью не менее 9500 кв. м, а также объектов инженерной и транспортной инфраструктур.
Проект планировки с проектом межевания территории выполнен ООО «Агентство по развитию и реновации территорий» по заказу ООО «КС-Инвест». Общественные обсуждения продлятся до 15 февраля 2021 года.
Организатор обсуждений – Комитет по градостроительству и архитектуре. Подробная информация о проектах, а также порядке проведения общественных обсуждений, экспозиции и консультировании по проектам – на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.