ГАТИ не рекомендует проводить очные собрания собственников
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга: в период неблагоприятной эпидемиологической ситуации от проведения общих собраний собственников в очной форме необходимо отказаться.
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга информирует, что с учетом сложившейся неблагоприятной эпидемиологической обстановкой внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 13.03.2020 № 121 «О мерах по противодействию распространению в Санкт-Петербурге новой короновирусной инфекции (COVID-19)». В соответствии с новой редакцией, действующей с 16.11.2020 года, проведение в зданиях, строениях, сооружениях (помещениях в них), а также на открытом воздухе мероприятий численностью более 50 человек, а также посещение гражданами указанных мероприятий запрещено.
Проведение общих собраний является неотъемлемой частью процесса управления многоквартирным домом. Неблагоприятная эпидемиологическая ситуация затрудняет проведение общих собраний собственников, что может привести к срыву планов текущего и капитального ремонтов, создать много проблем управляющим организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами. В связи с тем, что общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах, членов товариществ собственников жилья, жилищно-строительных и иных потребительских кооперативов в очной форме являются массовыми мероприятиями, то в указанный выше период времени от их проведения на территории Санкт-Петербурга необходимо воздержаться.
В целях предупреждения нарушения указанных запретов гражданами и организациями, Инспекция рекомендует проводить собрание в форме очно-заочного голосования и через информационную систему ГИС ЖКХ.
Федеральным законом от 25.05.2020 № 156-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в статью 47.1 ЖК РФ внесены изменения, согласно которым допустимо проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием информационных систем, в том числе государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Для проведения собраний с использованием ГИС ЖКХ необходимо подать заявку в Инспекцию на подтверждение функции «Администратора общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме», посредством ГИС ЖКХ.
Квартира за 9 млн рублей в городе Химки выставлена на открытый аукцион.
Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Квартира площадью 86,3 «квадратов» в одной из химкинских новостроек выставлена на аукцион. Лот находится на 13 этаже, в квартире три комнаты и два балкона, отделки нет. Стартовая стоимость предложения – 9,6 млн рублей», - сообщил начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
Объект находится по адресу: Химки, улица 9 Мая, дом 12б в двадцати минутах езды от метро «Планерная». Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой - в пешей доступности ТЦ «Мега», «Леруа Мерлен», несколько детских садов, спортивных площадок, парк «Дубки» и множество продуктовых магазинов.
По мнению руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, квартира может привлечь потенциальных покупателей своей стартовой ценой.
«Стоимость квартиры 103.8 тыс. рублей за квадратный метр привлекательна для потенциальных покупателей, рассматривающих варианты в Химках. В окружающих домах в Новых Химках, построенных за последние десять лет, квартиры выводят в реализацию по ценам от 110 тыс. рублей за «квадрат». На первичном рынке в ЖК «Лобаново» (прим. - это Старые Химки, но на сопоставимом расстоянии от МКАД) - цены на 3-комнатные квартиры в корпусе, где еще не получен акт ввода в эксплуатацию, сейчас превышают 115 тыс. рублей за квадратный метр», - отметил Алексей Попов.
Прием заявок на участие в торгах проводится до 17 декабря 2020 года.
Перечень квартир, находящихся в хоз. ведении ГУП «ЦУГИ» размещен на официальном сайте в разделе «Продажа жилой недвижимости», а также на Инвестиционном портале Москвы.