ГАТИ не рекомендует проводить очные собрания собственников
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга: в период неблагоприятной эпидемиологической ситуации от проведения общих собраний собственников в очной форме необходимо отказаться.
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга информирует, что с учетом сложившейся неблагоприятной эпидемиологической обстановкой внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 13.03.2020 № 121 «О мерах по противодействию распространению в Санкт-Петербурге новой короновирусной инфекции (COVID-19)». В соответствии с новой редакцией, действующей с 16.11.2020 года, проведение в зданиях, строениях, сооружениях (помещениях в них), а также на открытом воздухе мероприятий численностью более 50 человек, а также посещение гражданами указанных мероприятий запрещено.
Проведение общих собраний является неотъемлемой частью процесса управления многоквартирным домом. Неблагоприятная эпидемиологическая ситуация затрудняет проведение общих собраний собственников, что может привести к срыву планов текущего и капитального ремонтов, создать много проблем управляющим организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами. В связи с тем, что общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах, членов товариществ собственников жилья, жилищно-строительных и иных потребительских кооперативов в очной форме являются массовыми мероприятиями, то в указанный выше период времени от их проведения на территории Санкт-Петербурга необходимо воздержаться.
В целях предупреждения нарушения указанных запретов гражданами и организациями, Инспекция рекомендует проводить собрание в форме очно-заочного голосования и через информационную систему ГИС ЖКХ.
Федеральным законом от 25.05.2020 № 156-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в статью 47.1 ЖК РФ внесены изменения, согласно которым допустимо проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием информационных систем, в том числе государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Для проведения собраний с использованием ГИС ЖКХ необходимо подать заявку в Инспекцию на подтверждение функции «Администратора общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме», посредством ГИС ЖКХ.
Госжилинспекция незамедлительно провела осмотр обрушения части чердачного перекрытия в квартире дома 19 на 18-й линии В.О.
По адресу Санкт-Петербург, 18 линия В.О. д.19 квартира 47 16.11.2020 около 12-00 произошло обрушение части чердачного перекрытия, в связи с проводимыми в квартире ремонтными работами, в том числе капитального характера, в процессе демонтажа перегородок в квартире.
Проект перепланировки в МВК Василеостровского района не поступал, согласований работ не было. Пострадавших граждан нет.
Из-за угрозы обрушения 2 квартиры предполагаются под временное расселение на маневренном фонде.
Повреждена система центрального отопления (розлив, стояки), произошло залитие нижерасположенных квартир, в настоящее время отопление отключено.
Инспекцией поручено управляющей компании ООО «УК «Возрождение» обеспечить безопасные условия проживающим гражданам в многоквартирном доме, провести обследование, подготовить заключение специализированной организации для выявления причин обрушения перекрытия, состояния чердачного перекрытия.
В настоящее время силами УК устанавливаются подпорки в квартире №43 (ниже расположена), проводятся работы по доступу к верхнему розливу для его ремонта и запуска в многоквартирном доме отопления.
Специалистами запланировано проведение проверки по факту проведения несогласованной перепланировки в квартире. Адрес находится на контроле Инспекции.