Новая точка притяжения в древней столице Руси
В отреставрированной Стрелочной башне Староладожской крепости открылась экпозиция.
«В Стрелочной башне мы произвели масштабную реставрацию, подняв ее с фундамента. Сейчас здесь расположилась великолепная экспозиция, которой позавидует даже Великий Новгород. В ней есть единственные в России экспонаты. Сейчас мы готовимся продолжить реставрацию крепости. В частности — необходимо восстановить береговые укрепления», — сказал глава региона Александр Дрозденко, который символическим выстрелом из пушки дал старт работе нового музейного объекта.
Ремонтно-реставрационные работы на территории крепости в Старой Ладоге начались в 2013 году за счет средств бюджета Ленинградской области. Одним из первых восстановили прясло — участок крепостной стены между двумя башнями — с северо-западной стороны, придав ему исторический облик XVII века. В нижних частях стен, а также в печурах подошвенных бойниц сохранилась подлинная кладка XV века, а на внутренней поверхности прясла сохранился фрагмент облицовки более раннего периода. На Стрелочной башне воссоздали шатровую кровлю, металлические конструктивные и декоративные элементы лестниц, дверных приборов деревянных ворот и экспозиционного щита бойницы. Работы на башне завершились в 2016 году.
Сейчас в Стрелочной башне развернулась обширная экспозиция «Археология Ладоги», в которую вошло более 3,5 тысяч предметов, дополненных картографическими и изобразительными материалами и современным мультимедийным оборудованием, — каждый новый уровень раскрывает перед зрителями этапы освоения и развития Южного Приладожья.
Посетитель начинает осмотр экспозиции с эпохи неолита — коллекция состоит из предметов, собранных геологом Александром Иностранцевым во время реконструкции ладожских каналов: украшения, фрагменты керамических сосудов, орудия из кости, рога, кремня и местных пород камня. Уникальный экспонат — череп неолитического человека — выставляется впервые за последние 100 лет.
На четвертом бое Стрелочной башни происходит знакомство с историей средневековой Ладоги и повседневными занятиями ладожан.
Подать заявку на участие в аукционе можно до 21 января 2021 года.
Помещение располагается по адресу: Измайловский проспект, дом 119. Площадь объекта составляет 366,4 кв. метров. Начальная стоимость лота – 27,5 млн рублей.
«Лот расположен в подвале и на первом этаже жилого пятиэтажного дома. В пешей доступности пять учебных заведений, в том числе общеобразовательная школа, колледж и спортивная школа олимпийского резерва. Также рядом находятся медико-хирургический центр им. Н.И.Пирогова и природно-исторический парк Измайлово, до которого две минуты шагом. Ближайшая станция метро – «Первомайская», - отметил начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
Он отметил, что в помещении можно реализовать магазин или точку бытовых услуг, ориентированные на жителей района. Аналогичного мнение придерживается и эксперт по коммерческой недвижимости МИЭЛЬ Павел Бондарев.
«На объекте можно разместить супермаркет, салон красоты, интернет-магазин. Аналогичные предложения на рынке есть, но их не так много и за более высокую стоимость. Там уже сидят арендаторы и приносят стабильный ежемесячный доход. Инвесторам интересны такие объекты для покупки и дальнейшей аренды», - сообщил Павел Бондарев.
По его словам, лот будет интересен даже если в ходе торгов цена поднимется на несколько миллионов рублей, но вложения в покупку и последующий ремонт выгоднее, чем приобретение готового бизнеса.
Объект находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Продажа нежилых объектов», а также на Инвестиционном портале Москвы.