До конца года ТЭК заменит в Пушкине и Колпино более 20 километров сетей
ГУП «ТЭК СПб» продолжает работы по реконструкции трубопроводов в Пригородном районе теплоснабжения.
До января 2021 года предприятие заменит 20,2 км трубопроводов. С начала ноября теплоэнергетики реконструировали 5,9 км. Несмотря на сложную эпидемиологическую обстановку, работы идут по графику и с соблюдением всех санитарных требований.
Кроме того, теплоэнергетики приступили к модернизации 18 центральных тепловых пунктов и станций смешения. Из них 7 находятся в Колпинском районе. В Пушкинском районе производственная программа затронет почти все ЦТП – 11 из 12. Необходимость модернизации вызвана большим количеством технологических нарушений за 2016-2019 годы, физическим износом основного и вспомогательного оборудования, а также автоматики. На данный момент работы выполнены на 20%. До сентября 2021 года модернизация на тепловых пунктах будет полностью завершена.
Всего в 2020 году с целью повышения надежности и качества теплоснабжения потребителей в Пушкинском и Колпинском районах предприятие вложит в теплоэнергетическую инфраструктуру района 1,8 млрд рублей. Основной объем - 1,6 млрд - предприятие направило на замену изношенных сетей и модернизацию 18 центральных тепловых пунктов. Около 200 млн пойдут на модернизацию и замену оборудования на 19 котельных.
Предприятие смогло начать реконструкцию объектов теплоснабжения с окончанием процедуры банкротства предыдущего владельца сетей СПб ГУП «Пушкинский ТЭК». В связи с тем, что экс-собственник долгие годы не вкладывался в реконструкцию теплоэнергетического хозяйства Пушкина и Колпино, оно достигло критического износа. Без капитальных вложений в теплоэнергетическую инфраструктуру Пушкинского района удельная повреждаемость теплосетей из года в год росла, сейчас она в 2,5 раза выше средней по предприятию и составляет почти два дефекта на 1 км. Так, в Колпинском районе Петербурга из 300 км сетей почти 60% прослужили четверть века. В Пушкинском, где пролегает 330 км трубопроводов ТЭКа, этот показатель составляет 43%.
На протяжении пятилетней процедуры банкротства ПушТЭКа предприятие обслуживало теплосети на правах аренды и в силу их имущественно-правового статуса не могло финансировать их реконструкцию.
В июне 2020 года в связи с окончанием банкротства ПушТЭКа изношенные сети, котельные и тепловые пункты района были переданы ГУП «ТЭК СПб» в качестве отступного, после чего предприятие провело конкурсные процедуры на реконструкцию и модернизацию объектов теплоэнергетической инфраструктуры.
Группа ЦДС открыла продажи в новом корпусе на 554 квартиры в квартале бизнес-класса ЦДС «Чёрная Речка». Стоимость квадратного метра начинается от 178 тысяч рублей. Объект будет введен в эксплуатацию в 4 квартале 2023 года.
Группа ЦДС вывела на рынок корпус 6 жилого квартала бизнес-класса ЦДС «Чёрная Речка». Здание будет построено между Красногвардейским и Вазаским переулками в непосредственной близости от Выборгской набережной и набережной Чёрной Речки. Расположение в глубине квартала создаст атмосферу тишины и уюта вдали от шумных трасс, а благодаря разновысотной архитектуре (от 10 до 14 этажей) с верхних этажей шестого корпуса будут открываться виды на Неву и центр города.
Дом состоит из 8 секций-парадных, большинство из которых сквозные – для удобства внутреннего и внешнего сообщения. В здании расположатся 554 квартиры – от предложений с одной спальней до просторных четырехкомнатных с террасой. Метражи варьируются от 35 до 142 кв. м. Квартирография корпуса выполнена с учетом потребностей семейных покупателей: в планировочных решениях доминируют многокомнатные квартиры с просторными кухнями-гостиными, постирочными зонами и гардеробными, несколькими балконами и лоджиями. На каждом этаже расположатся в среднем пять квартир, каждая из которых будет иметь индивидуальную планировку.
Под домом предусмотрен подземный паркинг на 225 машиномест, спуститься в который можно будет на лифте с любого этажа. Внутренний двор, закрытый для автомобилей, станет местом для отдыха. Здесь расположатся детские площадки, выполненные из натуральных материалов, а также места для прогулок и релакса.
В отделке фасадов также используются натуральные материалы – керамические панели архитектурной терракоты, клинкерный кирпич и карельский гранит габбро, которые позволят дому надолго сохранить свой архитектурный облик и придадут «теплый» эффект, необходимый жилому зданию.
Стоимость предложения в шестом корпусе начинается от 178 тысяч рублей за кв. м. Продажи ведутся по договорам долевого участия с использованием механизма эскроу-счетов.
Ввод дома в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2023 года.
ЦДС «Чёрная Речка» – новый комфортабельный микрорайон с мультифункциональной средой для жизни и отдыха. Квартал состоит из девяти разновысотных корпусов от 10 до 14 этажей, рассчитанных на 4800 квартир. Все здания спроектированы в соответствии с современными стандартами европейской архитектуры и имеют собственное закрытое внутридворовое пространство, где разместятся зоны отдыха и детские игровые площадки. Для удобства автомобилистов в комплексе предусмотрены подземные автостоянки на 2688 машиномест. Для маленьких жителей комплекса ЦДС «Чёрная Речка» будут возведены школа и два детских сада.