Москва сдаст в аренду два торговых объекта недвижимости
Помещения торгового назначения можно арендовать на городских аукционах. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Два объекта для бизнеса выставлены на торги. Первый лот площадью 416 «квадратов» находится в Алексеевском районе и занимает первый этаж, подвал и антресоль. Объект отлично подойдет для размещения магазина со складом. Кроме того, целевое назначение позволяет обустроить помещение под точку общепита или тренажерный зал. Второй объект находится в ЦАО в Таганском районе, его площадь поменьше – 291,3 кв. метра. Лот находится на первом этаже, имеет отдельный вход. Будущий арендатор сможет реализовать в помещении магазин со складом или предприятие бытовых услуг», - сообщил начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
По его словам, оба лота в хорошем состоянии и находятся на первой линии домов.
«Помещения в хорошем состоянии, оба лота находятся на первой линии домов. Наиболее привлекательное использование арендных лотов – для ритейла, будь то точки общепита, магазины разной направленности или компании, предоставляющие услуги», - добавил Александр Алексеев.
Адрес помещения в Алексеевском районе - Рижский проезд, дом 3. Стартовая стоимость годовой арендной ставки составляет 3,4 млн рублей (начальная стоимость аренды за кв. метр – 8,1 тыс. рублей).
Лот в Таганском районе расположен по адресу: Нижегородская улица, дом 3. Годовая ставка аренды – 3,9 млн рублей (13,4 тыс. рублей за кв. метр).
Прием заявок проводится до 14 января 2021 года.
Помещения находятся в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Аренда нежилых помещений», а также на Инвестиционном портале Москвы.
Помещение свободного назначения площадью 132,4 квадратных метра расположено на первом этаже двухэтажного здания по адресу: Дегтярный переулок, дом 4, строение 2.
Начальная цена – 22,7 млн рублей. Приобрести объект можно будет на открытом аукционе в электронной форме.
Здание 1905 года постройки, в котором продается помещение, находится на территории объекта культурного наследия регионального значения «Городская усадьба С.П. Шевырева», но само не имеет охранного статуса. Согласно лотовой документации, здание расположено на территории зоны строгого регулирования застройки, поэтому вся деятельность, связанная с проведением работ на данном объекте, должна быть согласована с Департаментом культурного наследия.
«Здание, в котором предлагается нежилое помещение, расположено в самом центре Москвы, в пешей доступности от метро «Тверская» и имеет огромный потенциал с точки зрения инвестиций. Недвижимость в центре всегда пользуется спросом на торгах: с начала года конкуренция составила порядка 6 человек на лот», – отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Покупателем может быть любое физическое и юридическое лицо, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений, в уставном капитале которых доля Российской Федерации превышает 25%.
«С начала 2020 года по итогам городских торгов было заключено 69 договоров купли-продажи нежилых помещений в ЦАО общей площадью 7,85 тысячи квадратных метров и суммарной стоимостью 679,2 млн рублей», – сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Заявки на участие в торгах принимаются до 24 февраля 2021 года, аукцион состоится 4 марта 2020 года. Ознакомиться с документацией и характеристиками лотов, выставленных на продажу от города, можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Продажа для бизнеса».