На северо-востоке Москвы построят бизнес-центр
Определился победитель открытого аукциона за право аренды земельного участка площадью 3,51 га на северо-востоке столицы по адресу Долгопрудненское шоссе, владение 5, предназначенного для строительства капитального объекта с размещением торговых и офисных площадей.
До 2028 года инвестор построит на арендованной территории бизнес-центр общей площадью 156,8 тысячи квадратных метров.
На аренду земельного участка претендовало два участника, начальная стоимость годовой аренды в ходе торгов выросла на 81%. Победителем аукциона стала компания ООО «Моснерудторг», предложившая наибольшую цену – 81,1 млн рублей арендных платежей в год.
«Северо-восток столицы имеет высокий потенциал с точки зрения инвестиций бизнеса. Здесь активно создается городская инфраструктура, строятся жилые комплексы и социальные объекты, поэтому строительство крупного бизнес-центра будет экономически выгодно как для города, так и для инвестора. Всего с начала года под коммерческую застройку было сдано 40 земельных участков общей площадью 16,5 га», – отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
С победителем торгов будет заключен договор аренды сроком на 7 лет, за этот время арендатор должен завершить все строительные работы. По результатам реализации проекта 100% площадей возведенного объекта передадут в собственность инвестора. После завершения семилетнего срока аренды участка инвестор может выкупить его, либо продлить срок аренды.
Торги за объект состоялись в традиционной молоточной форме 19 ноября с соблюдением необходимых мер по профилактике распространения вирусных инфекций. Организатором аукциона выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
В настоящий момент под строительство коммерческих объектов на торги по аренде выставлено пять земельных участков. Ознакомиться со всеми лотами можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Земля под строительство».
Помещения находятся в районах Басманный и Таганский. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«На торги выставлены два помещения свободного назначения. Главное преимущество лотов – расположение в центральном административном округе в пешей доступности от метро. Первое помещение находится на Старой Басманной улице, его площадь составляет 116,5 «квадратов». Второй объект площадью 93,5 кв. метров расположен на Рабочей улице», - сообщил начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
Первый лот находится в исторической части Москвы по адресу: Старая Басманная улица, дом 25, строение 1 в десяти минутах от метро «Бауманская». Это подвал с отдельным входом в пятиэтажном жилом доме 1917 года постройки. Начальная цена объекта – 9,4 млн рублей. По соседству с лотом расположены Дом-музей Пушкина и Музей-Усадьба Муравьевых-Апостолов.
Второй объект расположен в четырех минутах ходьбы от станции метро «Римская» по адресу: Рабочая улица, дом 6А. Помещение также находится в подвале пятиэтажного дома. Год постройки – 1959. Стартовая стоимость приобретения – 7 млн рублей.
В помещениях можно реализовать салоны красоты, аптеки или магазины.
Заявки на участие в аукционах принимаются до 10 декабря 2020 года.
Помещения находятся в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Продажа нежилых объектов», а также на Инвестиционном портале Москвы.