Компания «ЭГО Инжиниринг» арендовала склад класса А на севере Петербурга
Компания «ЭГО Инжиниринг», один из крупнейших поставщиков инженерного оборудования в России, арендовала складской блок на территории производственно-складского комплекса класса А «Орион Логистик». IPG.Estate выступила брокером сделки.
Компания «ЭГО Инжиниринг» создана в 2001 году. Компания специализируется на поставках инженерного оборудования для комплектации систем водоснабжения, канализации и отопления.
Общая площадь производственно-складского комплекса «Орион Логистик» составляет порядка 60 000 кв. м. Компания «ЭГО Инжиниринг» заняла последний вакантный блок в комплексе на территории промышленной зоны «Каменка» в северо-западной части Санкт-Петербурга. На настоящий момент заполняемость производственно-складского комплекса – 100%.
По словам арендатора, при поиске компания рассматривала только объекты класса А с бесплылевыми полами и офисным блоком, с возможностью использования земельного участка рядом со складом для хранения негабаритного товара.
«Мы начали работать с компанией «Эго Инжиниринг» около трех лет назад. Изначально клиент не хотел менять локацию и пришёл с запросом на аренду складского помещения на востоке Санкт-Петербурга, – комментирует руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости компании IPG.Estate Филипп Чайка. – Мы понимали, что сделка не будет быстрой, поскольку уже в 2017 году ощущался дефицит качественных складских площадей – всего 4%, а предложение качественных площадей класса А на востоке города крайне ограничено при постоянно высоком спросе. Понимая, что уровень вакантных площадей, особенно в классе А, с каждым годом снижается – так, на начало 2020 года уровень свободных площадей снизился до отметки в 1,3%, постепенно мы начали переориентировать клиента и предлагать высококлассные объекты в других направлениях. Клиент согласился с нашими аргументами. Итог – закрытие сделки в условиях острого дефицита качественных площадей и растущего спроса со стороны клиентов на склады класса А».
В ближайшие полгода в Приморском районе откроются сразу пять детских садов, один из которых является долгостроем – его возводят уже пять лет.
Как сообщает пресс-служба администрации Приморского района, сейчас дошкольное учреждение, расположенное во дворе жилого комплекса «Золотая гавань» на Яхтенной улице, готово на 97 процентов. Детский сад, рассчитанный на 190 мест, начали строить пять лет назад. За это время на объекте сменилось три подрядчика.
В настоящее время рабочие занимаются внутренней отделкой помещений, монтируют инженерные сети и оборудование, а также благоустраивают территорию вокруг учреждения.
По словам главы Приморского района Николая Цеда, в ближайшие полгода в районе откроют пять детских садов общей вместимостью 780 мест.
«Это не только сады, которые строятся по адресной инвестиционной программе, но и инвесторские проекты в рамках обязательств перед городом», – отметил Николай Цед.
Новое дошкольное учреждение появится в ЖК «Новоорловский» на Суздальском шоссе – садик рассчитан на 140 воспитанников. Также сады заработают в ЖК «Богатырь» на Полевой Сабировской улице и в ЖК «Чистое небо» на Комендантском проспекте.