За январь-сентябрь 2008 г. компанией ЛЭК было заселено 16 домов общей площадью 207,5 тысячи кв. м
За январь-сентябрь 2008 г. компанией ЛЭК было заселено 16 домов общей площадью 207479 кв. м (3229 квартир), из них 8 домов (1959 квартир) - в III квартале. До конца года планируется заселить еще 9 домов, общей площадью 131459 кв.м. Площадь сданного в эксплуатацию жилья в 2008 г. составит 280000 кв. м, сообщает пресс-служба компании.
При этом в работе находится еще порядка 2 млн. кв. м жилья и общественных помещений (более 100 объектов) в различных районах города.
По мнению гендиректора Colliers International Бориса Юшенкова, в сфере коммерческой недвижимости то кризис повлечет за собой падение арендных ставок и опустение многих площадей. Лишь 30-40% начатых строек коммерческой недвижимости могут быть доведены до конца без посторонней помощи, полагает он.
Все это, по мнению эксперта, может произойти, если обещанные президентом 1,5 трлн. рублей не дойдут до бизнеса. Если же они придут в реальную экономику, то, хотя они и разгонят инфляцию, но помогут выйти из кризиса, тем более что фундаментальных причин для коллапса у экономики страны нет, считает Б.Юшенков. Ситуация в этом случае выправится уже к концу
Пока же спрос и предложение на рынке недвижимости будут вести себя весьма непредсказуемо, полагает эксперт. Главную опасность для спроса Юшенков видит в так называемых инвестиционных покупках. Инвесторов на рынке, по данным эксперта, 30%. По данным «Петербургской недвижимости» - 15%. Разные компании дают различные оценки количества инвестиционных покупок. Но все сходятся в том, что если инвесторы начнут выбрасывать на рынок свои объекты – как коммерческие площади, так и квартиры – рынку будет грозить обрушение.