Формирование новой градостроительной базы Москвы завершится к концу 2009 г.

14.10.2008 19:05

Формирование новой градостроительной базы Москвы должно завершиться к концу 2009 г. заявил на пресс-конференции главный архитектор столицы Александр Кузьмин. Фактически, с точки зрения градостроительных норм, «с 1 января 2010 г. у Москвы начнется новая жизнь», так как до этого периода окончательно сформируются основные документы, которые определят градостроительную политику города на ближайшие годы, отметил он, передает РИА Новости.

«Градостроительный кодекс, важный регулятор градостроительной политики, недавно утвержден на федеральном уровне. Второй документ – актуализированный Генплан города будет дорабатываться в течение года. Также большое влияние на развитие Москвы окажет документ о правилах землепользования и застройки в городе, который еще должен пройти общественные слушания во всех префектурах города", - указал А.Кузьмин.

«Если в 1990-х гг. Генплан города описывал Москву как бедный город, который нуждается в огромных инвестициях со стороны коммерческих инвесторов в строительство и инфраструктуру, то сейчас ситуация изменилась. Актуализированный Генплан уже представляет собой совершенно другой документ: город может позволить себе финансировать стройки из бюджета, реконструировать старый фонд, создавать мощную социальную, а не коммерческую инфраструктуру», - подчеркнул он.

А.Кузьмин также указал, что правила землепользования и застройки в Москве, которые должны быть утверждены Мосгордумой, в свою очередь будут представлять собой открытые правила игры для каждого участника рынка недвижимости в столице.

Подписывайтесь на нас:

Эксперт: в сентябре сделок стало меньше на 40-50%, сделок с ипотекой – меньше в 3 раза
13.10.2008 18:16

По словам гендиректора корпорации «Адвекс. Недвижимость» Владимира Гаврильчука, ранок недвижимости Петербурга ожидает кризис спроса и снижение цен, в особенности – на первичном рынке жилья. В целом число сделок в сентябре по сравнению с сентябрем 2007 г. сократилось на 40-50%, а число сделок с ипотекой стало меньше в 3 раза. По его мнению, в этой ситуации компаниям нужно максимально сократить расходы и увеличить интенсивность деятельности.

Вторичному рынку В.Гаврильчук на ближайший год предрекает более благоприятную, хотя и непростую ситуацию. А на первичном рынке компании будут делать попытки перекредитоваться или попросить помощи у государства. Если деньги будут найдены, то это как-то оздоровит рынок, считает эксперт.

Он также замечает, что на квартиры стоимостью более 15 млн. долларов, которых построили много, сейчас спроса нет вообще.

Подписывайтесь на нас: