Финансирование «Острова Федерация» будет осуществляться в соответствии с соглашениями
Инвестор проекта «Остров Федерация» - финнансовая компания Allied Business Consultants из Объединенных Арабских Эмиратов – подтвердил свои обязательства по финансированию проекта. Переговоры президента Группы компаний «М-Индустрия» Магеррама Бехбудова с председателем совета директоров Allied Business Consultants Мохсеном Назер Аль Саяри состоялись во время VII Международной выставки инвестирования и развития городского хозяйства Cityscape Dubai (ОАЭ).
Мохсен Назер Аль Саяри подтвердил, что инвестиционное соглашение о реализации проекта «Остров Федерация», подписанное год назад с администрацией Краснодарского края и ГК «М-Индустрия», не будет пересмотрено в связи с потрясениями на мировом финансовом рынке. Также во время переговоров арабская сторона отметила, что сегодня все инвестиционные компании заинтересованы в надежных объектах инвестирования, одним из которых они считают проект создания морского курорта на искусственном острове в Черном море.
Кроме того, по словам вице-президента управляющей компании «Остров Федерация» Григория Усыченко, проект вновь вызвал большой интерес со стороны бизнесменов из ОАЭ. Во время выставки посетителями неоднократно задавались вопросы о дате начала продаж и ценах недвижимости на Острове. «Кроме того, интерес к проекту продемонстрировали бизнесмены из Арабских Эмиратов. Во время выставки мы получили предложения от нескольких крупных финансовых и банковских структур Дубая об их участии в качестве инвесторов в других проектах, которые будут реализовываться ГК «М-Индустрия». В ближайшее время запланировано серьезное обсуждение этих предложений», отметил Г.Усыченко
В связи с таким интересом к проекту со стороны Арабских Эмиратов, УК «Остров Федерация» принято решение об открытии в ближайшее время представительства в Дубаи, в котором будет проводиться изучение потребительского спроса, а в дальнейшем – открыт офис продаж недвижимости. Дата открытия представительства пока не называется, но произойти это должно не позднее начала работ по созданию искусственной территории Острова Федерация.
По данным аналитического отдела Бюро недвижимости «Агент 002» в сентябре количество желающих продать жилую недвижимость выросло 67% по сравнению с августом. На этом фоне количество обращений относительно покупки выросло всего на 7%. Необходимо отметить, что пик обращений приходился на дни с максимальными колебаниями на фондовом рынке.
По словам директора по маркетингу Бюро недвижимости «Агент 002» Антона Григоренко, количество сделок в 2008 г. увеличилось почти в 2 раза, а доля компании на рынке риелторских услуг увеличилась по итогам 9 месяцев, и сейчас составляет 2,8%, тогда как в 2007 г. эта цифра не превышала 1,5%.
В целом для рынка риелторских услуг Москвы характерна положительная динамика, что вызвано высоким уровнем спроса в I полугодии 2008 г. Однако основной тенденцией II полугодия стало снижение объемов продаж на фоне падения спроса из-за резкого роста цен и снижения объемов ипотечного кредитования.