Жилой комплекс в ТиНАО получил разрешение на ввод четырех корпусов ЖК «Скандинавия»
ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию четырех жилых корпусов по адресу: Москва, поселение Сосенское, Скандинавский бульвар, дом 5. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Строительные адреса введенных корпусов: Москва, п. Сосенское, п. Коммунарка, дома № 14.1, 14.2 и 15.1, 15.2.
«Всего во введенных жилых корпусах общей площадью более 81 000 кв. метров размещено 920 квартир. На первых этажах и во встроенно-пристроенных помещениях построено 6 800 кв. метров объектов коммерческой инфраструктуры», — добавила Председатель Комитета.
В ГК «А101» рассказали, что корпуса ЖК «Скандинавия» образуют два квартала с внутренними дворами, закрытыми для проезда автомобилей и прохода посторонних. На подземном этаже одного из кварталов расположен паркинг на 301 машино-место и кладовые помещения.
Благоустройство внутренних дворов зонировано в соответствии с функционалом так, чтобы пользователи детских и спортивных площадок, а также рекреационных зон не мешали друг другу. Во дворах жилого комплекса созданы искусственные холмы и возвышения, которые также повышают визуальную эстетику территории.
Под вопросом сноса из-за появления охранной зоны оказались дома, расположенные в населенных пунктах Ломоносовского района.
Жители деревней Низино, Санино и Князево Ломоносовского района, переживают о дальнейшей судьбе своих домов: более 1500 зданий оказались под вопросом сноса из-за появления охранной зоны.
Оказалось, что строить на территории когда-то купленных наделов было нельзя: участок земли является природоохранной зоной объекта культурного наследия федерального значения — водоподводящей системы, созданной для фонтанов Петергофа в начале 18 века.
Председатель областного Комитета по культуре Владимир Цой объяснил, что система чувствительна к поступающему объему и качеству воды, потому и была поставлена под охрану ЮНЕСКО. Судя по внешнему виду шедевра инженерной мысли, его охрана происходит только на бумаге.
Жители трех деревень находятся в замешательстве: в 1990-х земли, на которых ранее располагались совхозные поля, были приватизированы и выставлены на продажу. Еще тогда многие местные жители купили здесь участки.
«Выбирали место, проверяли документы. Банк точно так же проверял документы перед сделкой. Получается, что мы купили участок со значением ИЖС, на котором нельзя возводить жилой дом», – отмечает собственница участка Татьяна Жукавень.
Согласно проекту российского Минкульта, который взял на себя обязательства по охране объекта еще в 2016 году, постройки должны располагаться не менее чем в 150 метрах от границы территории памятника. Выходит так, что земли под ИЖС продаются (в Низино объявления о продаже наделов висят до сих пор), а использовать их по назначению нельзя.
Впрочем, сносить уже существующие дома никто хочет. Еще в конце прошлого года областной Комитете по культуре разработал проект Объединённой охранной зоны для водоподводящей системы Петергофа, в котором предлагается скорректировать границы ее застройки. Сейчас документ направили на рассмотрение в Министерство Культуры.
После историко-культурной экспертизы с документом можно будет ознакомиться на сайте регионального Минкульта, где его опубликуют для всеобщего обсуждения. После этого проект вновь направят в Министерство культуры РФ, уже на утверждение.