RBI ввела в эксплуатацию проект «Русские сезоны» в Сестрорецке


18.11.2020 11:43

Группа RBI получила разрешение на ввод двух реконструированных корпусов на территории санатория «Сестрорецкий курорт». Аварийные и непрезентабельные пятиэтажные здания 1960-х гг. постройки после реконструкции преобразились и теперь отвечают всем современным требованиям.



Корпуса 1 и 2 проекта «Русские сезоны» рассчитаны соответственно на 182 и 180 лаунж-студий. Такой формат недвижимости означает, что собственникам помещений и гостям, приехавшим на Сестрорецкий курорт отдохнуть и поправить здоровье, будут, как и в XX в., доступны все услуги знаменитого санатория. Высотность зданий осталась неизменной, при этом каждое из них в ходе реконструкции получило подземный паркинг (на 89 и 93 машиноместа соответственно).
Ранее в ноябре RBI ввела в эксплуатацию воссозданный из руин исторический Лесной корпус Сестрорецкого курорта. Реконструкция аварийных и разрушенных корпусов санатория – важная составляющая масштабной программы его реновации, которая была запущена в 2016 году и включает в себя модернизацию инженерных сетей и комплексное благоустройство территории (они осуществляются при поддержке RBI). В частности, застройщик совместно с санаторием реконструировал канализационно-насосную станцию, софинансировал асфальтирование дорог и обустройство дорожек для терренкура, подарил санаторию новые садовые скамейки и опоры освещения для фонарей. Общий объем инвестиций со стороны девелопера составил порядка 1,6 млрд рублей.
Уникальность проекта – в том, что территория под реновацию не отчуждалась от курортной зоны, а стала ее продолжением, органично входящим в общий комплекс санатория. Важно и то, что проект не предполагал нового строительства – только реконструкцию существующих или существовавших ранее корпусов с той же этажностью. Сохранение площади застройки также означает сохранение всех имеющихся зеленых насаждений – площадь парка осталась прежней, и он, как и все 120 лет своей истории, открыт для всех желающих.

АВТОР: Пресс-служба Группы RBI
ИСТОЧНИК ФОТО: novostroy



18.11.2020 11:28

17 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет тори по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО). 


На продажу выставлен пул нежилых помещений общей площадью 7,4 тыс. кв.м, расположенных в здании бывших офицерских казарм лейб-гвардии Измайловского полка, офицерский корпус (также известный как бывший дом М.А. Гарновского). Помещения занимают около 50% от всей площади здания.

Адрес: Санкт-Петербург, Измайловский пр., 2А.

Здание расположено в историческом центре Петербурга, рядом со станцией метро «Технологический институт», напротив Троицкого собора. В непосредственной близости от ключевых магистралей города – набережной реки Фонтанки, Московского, Измайловского и Загородного проспектов.

Ближайшее окружение представлено общественно-деловой и жилой застройкой. Поблизости высшие учебные заведения (БГТУ Военмех им. Д.Ф. Устинова, СПбГАСУ, СПбГТИ), медицинские центры, торговый центр «Измайловский гостиный двор», офисы компаний, а также кафе, рестораны и пр.

Данная локация имеет высокий туристический потенциал.

Выставленные на продажу помещения находятся на 1, 2, 3 и 4 этажах здания.

Ранее здесь размещались кафе, салон красоты, офисы.

Наиболее вероятный вариант приспособления – арендный бизнес: первый этаж – ресторан, кафе, сфера услуг, верхние этажи могут быть приспособлены под офисную функцию, или апартаменты.

Здание является памятником регионального значения. 

Торги пройдут на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.

Начальная цена – 420 млн рублей.

«Стоимость лота, при цене 56 тыс. руб/кв. м, является привлекательной для объекта данной локации и качества. Здание находится в удовлетворительном состоянии. С наименьшими затратами его можно приспособить под Бизнес-центр класса «С», а при более значительных инвестициях – класса «В».  С другой стороны, расположение в историческом центре, вблизи основных туристических маршрутов, дает основания рассмотреть объект для приспособления под гостиничную функцию или апартаменты. 

В Петербурге есть примеры реконцепции подобных объектов: казармы Преображенского полка, в Виленском переулке, реконструированы под элитное жилье, а на территории казарм Новочеркасского полка реализуется проект с гостиницей, бизнес-центром и арт-пространством», - говорит Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД):

https://auction-house.ru/catalog/l-30000062929/

АВТОР: пресс-служба РАД
ИСТОЧНИК ФОТО: 2ГИС



18.11.2020 11:18

Уважаемые коллеги и друзья!

В связи с активным распространением в нашем городе коронавирусной инфекции и выходом постановления Правительства Санкт-Петербурга  от 11.11.2020 №904, определившим дополнительные меры по противодействию ее распространению, Оргкомитет конкурса «Доверие потребителя» рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области с большим сожалением вынужден перенести проведение церемонии награждения победителей конкурса предварительно на конец января 2021 года.


Отмечаем, что, несмотря на возникшие сложности в 2020 году, все мероприятия в рамках конкурса были проведены своевременно и успешно. В ходе интернет голосования за 183 участника конкурса в 9 номинациях было отдано более 18 тысяч голосов. В новой форме было проведено исследование «Тайный покупатель», все жилые комплексы-финалисты конкурса посетили эксперты, 13 ноября 2020 года с участием практически всех финалистов и 20 экспертов прошло заседание Экспертного совета. Победители конкурса определены, но ситуация с коронавирусом в Санкт-Петербурге не позволяет нам  провести 4 декабря 2020 года церемонию награждения победителей конкурса в привычном для всех нас формате, предусматривающем свободное и неформальное общение финалистов конкурса, руководителей органов исполнительной власти, общественных объединений, средств массовой информации. Нам совсем не хочется превращать торжественную церемонию в пустую формальность. Да и наша общая ответственность друг перед другом обязывает бережно относиться к здоровью наших коллег.

Мы благодарим всех участников и партнеров конкурса и отмечаем, что все обязательства будут выполнены.

Церемония награждения победителей конкурса обязательно состоится. О точной дате ее проведения вы будете оповещены дополнительно.

С уважением,

Оргкомитет конкурса «Доверие потребителя»

О конкурсе "Доверие потребителя"

Общественный некоммерческий конкурс среди участников рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Даты проведения: 11 мая - 4 декабря 2020 года

Место проведения: Россия, Санкт-Петербург, Ленинградская область

Организаторы:  Комиссия по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО,

Большой Сервер Недвижимости, НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов»

Участники: застройщики и жилые комплексы Санкт-Петербурга и Ленинградской области, агентства недвижимости, ипотечные банки.

Конкурс проводится в тринадцатый раз при поддержке правительств Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Партнеры:

Генеральный партнёр: ИДК Formula City

Официальный партнёр: Банк «Санкт-Петербург»

Партнёры конкурса: Россельхозбанк, Мавис,  ГК «Адвекс. Недвижимость», УК «Новоселье», ИСХ «БФА-Девелопмент», Bonava, Концерн EKE, Росбанк Дом, СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга»

Генеральный партнёр номинации "Ипотечный банк, заслуживающий доверия потребителей Санкт-Петербурга": ЮИТ Санкт-Петербург

Партнер номинации "Лучший реализованный проект жилого комплекса бизнес и элит классов в Санкт-Петербурге": ГК "Омакульма"

Официальный партнер церемонии награждения: ГК "Ойкумена"

Партнеры церемонии награждения:  Ленстройтрест, Балтийская жемчужина,

ГК "Балтрос"

Ключевые партнёры: Союз строительных организаций и объединений, СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга», Леноблсоюзстрой, Академия Бизнес Финанс, Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Санкт-Петербургская палата недвижимости, СПбГАСУ, ГУИОН

Networking-партнёр: учебный центр Academy of Real Estate (ARE)

Генеральный Digital партнёр: агентство «Сетевые коммуникации»

Генеральный информационный партнёр: ЦИАН

Генеральный интернет партнёр: РБК Санкт-Петербург

Официальный информационный партнёр: газета «Недвижимость и строительство»

Официальный интернет-партнёр: портал Restate.ru

Генеральный профессиональный партнёр: газета «Строительный еженедельник»

Титульный информационный партнёр: газета «Комсомольская правда в Санкт-Петербурге»

Аналитический информационный партнёр: портал  «Разумная Недвижимость» 

Стратегический информационный партнёр: портал BN.ru

Информационные партнёры: Яндекс. Недвижимость, Ttfinance.ru,

LifeDeluxe.ru, Ктостроит.Ру, ПроНовострой.ру, ABNnews.ru, GazetaSPb.ru, ИА «Невские новости», Ярмарка недвижимости

АВТОР: Оргкомитет конкурса "Доверие потребителя"
ИСТОЧНИК ФОТО: Доверие потребителя