На продажу выставлена часть бывших казарм лейб-гвардии Измайловского полка напротив Троицкого собора
17 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет тори по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
На продажу выставлен пул нежилых помещений общей площадью 7,4 тыс. кв.м, расположенных в здании бывших офицерских казарм лейб-гвардии Измайловского полка, офицерский корпус (также известный как бывший дом М.А. Гарновского). Помещения занимают около 50% от всей площади здания.
Адрес: Санкт-Петербург, Измайловский пр., 2А.
Здание расположено в историческом центре Петербурга, рядом со станцией метро «Технологический институт», напротив Троицкого собора. В непосредственной близости от ключевых магистралей города – набережной реки Фонтанки, Московского, Измайловского и Загородного проспектов.
Ближайшее окружение представлено общественно-деловой и жилой застройкой. Поблизости высшие учебные заведения (БГТУ Военмех им. Д.Ф. Устинова, СПбГАСУ, СПбГТИ), медицинские центры, торговый центр «Измайловский гостиный двор», офисы компаний, а также кафе, рестораны и пр.
Данная локация имеет высокий туристический потенциал.
Выставленные на продажу помещения находятся на 1, 2, 3 и 4 этажах здания.
Ранее здесь размещались кафе, салон красоты, офисы.
Наиболее вероятный вариант приспособления – арендный бизнес: первый этаж – ресторан, кафе, сфера услуг, верхние этажи могут быть приспособлены под офисную функцию, или апартаменты.
Здание является памятником регионального значения.
Торги пройдут на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.
Начальная цена – 420 млн рублей.
«Стоимость лота, при цене 56 тыс. руб/кв. м, является привлекательной для объекта данной локации и качества. Здание находится в удовлетворительном состоянии. С наименьшими затратами его можно приспособить под Бизнес-центр класса «С», а при более значительных инвестициях – класса «В». С другой стороны, расположение в историческом центре, вблизи основных туристических маршрутов, дает основания рассмотреть объект для приспособления под гостиничную функцию или апартаменты.
В Петербурге есть примеры реконцепции подобных объектов: казармы Преображенского полка, в Виленском переулке, реконструированы под элитное жилье, а на территории казарм Новочеркасского полка реализуется проект с гостиницей, бизнес-центром и арт-пространством», - говорит Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД):
https://auction-house.ru/catalog/l-30000062929/
Госжилинспекция незамедлительно провела осмотр обрушения части чердачного перекрытия в квартире дома 19 на 18-й линии В.О.
По адресу Санкт-Петербург, 18 линия В.О. д.19 квартира 47 16.11.2020 около 12-00 произошло обрушение части чердачного перекрытия, в связи с проводимыми в квартире ремонтными работами, в том числе капитального характера, в процессе демонтажа перегородок в квартире.
Проект перепланировки в МВК Василеостровского района не поступал, согласований работ не было. Пострадавших граждан нет.
Из-за угрозы обрушения 2 квартиры предполагаются под временное расселение на маневренном фонде.
Повреждена система центрального отопления (розлив, стояки), произошло залитие нижерасположенных квартир, в настоящее время отопление отключено.
Инспекцией поручено управляющей компании ООО «УК «Возрождение» обеспечить безопасные условия проживающим гражданам в многоквартирном доме, провести обследование, подготовить заключение специализированной организации для выявления причин обрушения перекрытия, состояния чердачного перекрытия.
В настоящее время силами УК устанавливаются подпорки в квартире №43 (ниже расположена), проводятся работы по доступу к верхнему розливу для его ремонта и запуска в многоквартирном доме отопления.
Специалистами запланировано проведение проверки по факту проведения несогласованной перепланировки в квартире. Адрес находится на контроле Инспекции.