Найден инвестор и разработан механизм завершения долгостроев ЖК «На Заречной» и ЖК «Три апельсина»
На рабочем совещании с членами городского правительства губернатор Александр Беглов сообщил, что достаивать комплексы «На Заречной» и «Три апельсина» будет ООО «РСТИ» – компания, которая входит в число федеральных системообразующих предприятий строительной отрасли.
Возведением этих домов ранее занимались организации, входившие в группу компаний «Норманн».
Всего предстоит завершить пять недостроенных домов в разной степени готовности. По первоначальным планам их должны были ввести в три очереди.
В соответствии с подписанным Постановлением Правительства Санкт-Петербурга, вице-губернатор Николай Линченко уполномочен подписать Соглашение о сотрудничестве между Санкт-Петербургом и обществом с ограниченной ответственностью «РСТИ» по вопросу завершения строительства жилых комплексов «На Заречной» и «Три апельсина».
Губернатор дал поручение Николаю Линченко в кратчайшие сроки подписать с новым инвестором соответствующее соглашение.
Уже разработан механизм завершения строительства домов. Новому застройщику будут предоставлены компенсационные земельные участки. Данное решение проработано и поддержано Министерством строительства РФ.
Губернатор также дал поручение, чтобы после подписания соглашения с застройщиком, все недостроенные дома были взяты под охрану.
«Нужно провести инвентаризацию, выяснить, в каком состоянии находятся дома. После подписания соглашения (с завтрашнего дня) – застройщик должен быть уже на площадке», – сказал Александр Беглов.
Александр Беглов отметил, что было принято правильное решение – проблемные дома прежнего застройщика не были разделены по отдельности, а все одновременно переданы новой компании.
«Если бы мы разделили эти объекты, то за самый проблемный дом, где выполнено всего 5 процентов строительно-монтажных работ, вряд ли кто-то бы взялся», – сказал Александр Беглов.
Александр Беглов отметил, что в Санкт-Петербурге ведется непрерывная работа по завершению долгостроев. С 2014 года по 2019 год введено 52 проблемных объекта. Это 106 домов, общей площадью почти 1,5 млн квадратных метров.
«Для города, непростая задача решить вопросы такого количества проблемных домов, обманутых дольщиков. Это стоит немалых денег. Но люди тут не виноваты, попались недобросовестные застройщики. И оставить дольщиков один на один с проблемой мы не можем. Это жители нашего города. Мы таких людей не будем бросать. Да, необходимо определенное время, чтобы решить проблемы всех долгостроев» – сказал губернатор.
Он особо указал на то, что надо вести системную работу, чтобы не появлялись проблемные дома.
Сегодня же Александр Беглов встречался с дольщиками проблемных жилых комплексов «На Заречной» и «Три апельсина». Встреча состоялась у жилого комплекса «На Заречной». Александр Беглов сообщил о принятых Правительством Санкт-Петербурга решениях.
На электронные городские торги по льготной аренде выставлены 104 нежилых помещения свободного функционального назначения площадью от 8,5 до 1,03 тысячи квадратных метров.
Принять участие в аукционе могут только представители малого и среднего бизнеса, сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Льготная программа аренды нежилых помещений – это уникальная возможность для бизнеса развивать свое дело на прозрачных и действительно выгодных условиях. По условиям программы, представители малого и среднего предпринимательства могут арендовать недвижимость в Москве на срок до 10 лет по цене от одной тысячи рублей за квадратный метр в год для подвальных помещений и от 4750 рублей за объекты на первых этажах и выше», — отметил заместитель мэра.
Больше всего нежилых помещений по сниженной ставке сдаются на западе Москвы — здесь выставлено 17 предложений, по 16 объектов доступно для аренды на севере и северо-западе, 13 лотов сдаются на востоке города и 12 помещений на юге столицы. Восемь лотов доступно на юго-западе столицы, семь в Зеленограде и по пять помещений выставлено на северо-востоке, юго-востоке и в центре города.
«За девять месяцев 2020 года на льготных условиях для малого и среднего бизнеса было реализовано 468 объектов, при этом средняя цена квадратного метра по итогам торгов составила 8,5 тысячи рублей в год. Конкуренция на торгах по льготной аренде составляет в этом году семь участников на лот», — добавил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Льготная программа аренды действует в Москве с 2017 года. За неполные три года предприниматели арендовали у города по сниженной ставке свыше 1,5 тысячи помещений.
«Предприниматели имеют возможность выбрать необходимый для развития конкретного бизнеса формат недвижимости. Так, к примеру, в 2020 году малый бизнес арендовал у города помещения площадью от 1,8 до 418,4 квадратных метров, а размер годовой аренды составил от 20,6 тысячи рублей до 822,1 тысячи рублей. Наибольшей популярностью у предпринимателей пользуются нежилые помещения в Южном, Северном и Восточном административном округах», – отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
По всем представленным объектам ведется заявочная кампания. Ознакомиться с фотографиями и техническими характеристиками лотов можно на инвестиционном портале города Москвы в разделе «Аренда для бизнеса». Для удобства предпринимателей часть представленных объектов можно изучить в режиме онлайн с помощью функции «360», которая позволяет рассмотреть лот в формате 3D.