Найден инвестор и разработан механизм завершения долгостроев ЖК «На Заречной» и ЖК «Три апельсина»
На рабочем совещании с членами городского правительства губернатор Александр Беглов сообщил, что достаивать комплексы «На Заречной» и «Три апельсина» будет ООО «РСТИ» – компания, которая входит в число федеральных системообразующих предприятий строительной отрасли.
Возведением этих домов ранее занимались организации, входившие в группу компаний «Норманн».
Всего предстоит завершить пять недостроенных домов в разной степени готовности. По первоначальным планам их должны были ввести в три очереди.
В соответствии с подписанным Постановлением Правительства Санкт-Петербурга, вице-губернатор Николай Линченко уполномочен подписать Соглашение о сотрудничестве между Санкт-Петербургом и обществом с ограниченной ответственностью «РСТИ» по вопросу завершения строительства жилых комплексов «На Заречной» и «Три апельсина».
Губернатор дал поручение Николаю Линченко в кратчайшие сроки подписать с новым инвестором соответствующее соглашение.
Уже разработан механизм завершения строительства домов. Новому застройщику будут предоставлены компенсационные земельные участки. Данное решение проработано и поддержано Министерством строительства РФ.
Губернатор также дал поручение, чтобы после подписания соглашения с застройщиком, все недостроенные дома были взяты под охрану.
«Нужно провести инвентаризацию, выяснить, в каком состоянии находятся дома. После подписания соглашения (с завтрашнего дня) – застройщик должен быть уже на площадке», – сказал Александр Беглов.
Александр Беглов отметил, что было принято правильное решение – проблемные дома прежнего застройщика не были разделены по отдельности, а все одновременно переданы новой компании.
«Если бы мы разделили эти объекты, то за самый проблемный дом, где выполнено всего 5 процентов строительно-монтажных работ, вряд ли кто-то бы взялся», – сказал Александр Беглов.
Александр Беглов отметил, что в Санкт-Петербурге ведется непрерывная работа по завершению долгостроев. С 2014 года по 2019 год введено 52 проблемных объекта. Это 106 домов, общей площадью почти 1,5 млн квадратных метров.
«Для города, непростая задача решить вопросы такого количества проблемных домов, обманутых дольщиков. Это стоит немалых денег. Но люди тут не виноваты, попались недобросовестные застройщики. И оставить дольщиков один на один с проблемой мы не можем. Это жители нашего города. Мы таких людей не будем бросать. Да, необходимо определенное время, чтобы решить проблемы всех долгостроев» – сказал губернатор.
Он особо указал на то, что надо вести системную работу, чтобы не появлялись проблемные дома.
Сегодня же Александр Беглов встречался с дольщиками проблемных жилых комплексов «На Заречной» и «Три апельсина». Встреча состоялась у жилого комплекса «На Заречной». Александр Беглов сообщил о принятых Правительством Санкт-Петербурга решениях.
После снятия лесов предстал обновленный фасад главного здания Александринской больницы на Маяковского, 12.
В текущем году по программе КГИОП проведены работы по реставрации фасадов и крыши, а также гидроизоляции фундаментов «Главного здания», входящего в состав памятника регионального значения «Здание Александринской женской больницы с палисадником и оградой (Ленинградский научно-исследовательский нейрохирургический институт им. проф. А.Л. Поленова)» (ул. Маяковского, 12, лит. Р).
Объем финансирования за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в 2020 году составил 72,9 млн. рублей.
До начала работ фасады здания имели многочисленные дефекты и повреждения, связанные, в основном, с длительным отсутствием реставрации и ремонта.
Состояние штукатурного слоя было неудовлетворительное, наблюдались утраты, следы намокания, микротрещины, биопоражения. Красочный слой шелушился, отслаивался, был сильно загрязнён.
Специалистами выполнены ремонт и реставрация крыши, в том числе произведена замена аварийной стропильной системы, реставрация штукатурного слоя и профилированного архитектурного декора фасадов (наличников, капителей, карнизов и тяг).
Фасады выкрашены в исторический цвет охры, обнаруженный по результатам расчисток.
Цоколь главного здания выполнен из путиловского известняка. На поверхности цоколя участки с трещинами, не подходящими по цвету поздними домастиковками, сколы, поверхностные загрязнения, высолы, смещение каменных блоков.
Реставрация дубовых четырехстворных остеклённых дверей и дверной латунной фурнитуры, реставрация цоколя, ремонт козырька, металлических наружных дверей и фонарей запланированы на 2021 год.
Здание Александринской женской больницы с палисадником и оградой (Ленинградский научно-исследовательский нейрохирургический институт им. А.Л. Поленова) было включено в реестр в качестве памятника регионального значения в соответствии с распоряжением КГИОП в 2017 году.
Напомним, Александринская женская больница – первое в России медицинское учреждение, предназначенное для лечения болезней легких – была учреждена в 1844 году императором Николаем I в память умершей дочери, великой княгини Александры Николаевны.
Здание построено в стиле неоклассицизм по проекту зодчего Александра Брюллова, надстроено по проекту архитекторов Я.М. Коварского, Г.П. Любарского в 1937-1939 гг.
Закладка здания состоялась в 1845 году. В 1847 Брюллов разработал проект планировки сада. Здание больницы, расположенное в глубине участка с целью удаления его от улиц, он окружил оградой и палисадником для уменьшения шума от проезжающих экипажей и защиты палат от пыли. Строительство больницы окончено в 1848 году.
В том же году в присутствии императорской фамилии и других высокопоставленных особ освящена церковь, устроенная в середине второго этажа. Впоследствии члены императорской семьи неоднократно посещали Александринскую женскую больницу.
Здание хорошо продумано в планировочном отношении. Палаты, расположенные по одну сторону коридора, выходили окнами на юго-восток. Потолки в них были высокие, что обеспечивало хороший воздухообмен. Для создания наилучших санитарных условий Брюллов обеспечил освещение палат прямыми солнечными лучами, прорезав стены огромными арочными окнами.
В 1867 году в больнице введено газовое освещение, в 1887 сняты перегородки в палатах, в 1888 устроены более современные и усовершенствованные ватерклозеты и ванны отдельно для обеих половин больничного помещения. Коридоры и комнаты больницы оборудованы калориферами, палаты – каминами под окнами; пристроена веранда для прогулок больных.
В 1891 году из-за увеличения числа амбулаторных больных рядом с Александринской женской больницей построили здание амбулатории, в которое через год перевели хирургическую и терапевтическую приемные.
В 1922 году, несмотря на просьбы верующих, была закрыта церковь, на её месте устроен конференц-зал.
В мае 1926 года в здании Александринской женской больницы по инициативе профессоров А.Г. Молоткова и С.П. Федорова Ленинградским губернским отделом здравоохранения был создан первый в мире научно-практический Институт хирургической невропатологии. В дальнейшем Институт сохранял позицию ведущего института нейрохирургии, что позволило «поставить знак равенства между историей института и историей нейрохирургии в целом».
Один из основоположников хирургии нервной системы в России, профессор С.П. Фёдоров был энтузиастом создания института, работал в нём с момента основания, а в 1929-1936 годы являлся директором.
Во время Великой Отечественной войны институт полностью переключился на оказание специализированной помощи нейрохирургического профиля раненым. В тяжелейших условиях блокадного города, в голод, временами без электрического освещения, без воды и отопления институт продолжал работать, став фактически специализированным госпиталем, куда раненые часто доставлялись прямо с линии фронта.
С середины 1950-х годов институт стал помогать в подготовке кадров и в организации нейрохирургической сети в России.
В октябре 1954 года перед главным входом в здание Института, в палисаднике, со стороны улицы Маяковского, установлен на гранитном постаменте бронзовый бюст Андрею Львовичу Поленову.
С 2015 года «РНХИ им. проф. А.Л. Поленова» стал филиалом Северо-Западного федерального медицинского исследовательского центра. Итог многолетней деятельности института представляет значительный вклад в развитие отечественной нейрохирургии.
В настоящее время институт является крупнейшим центром высокотехнологичной нейрохирургической помощи Министерства здравоохранения Российской Федерации.