Найден инвестор и разработан механизм завершения долгостроев ЖК «На Заречной» и ЖК «Три апельсина»
На рабочем совещании с членами городского правительства губернатор Александр Беглов сообщил, что достаивать комплексы «На Заречной» и «Три апельсина» будет ООО «РСТИ» – компания, которая входит в число федеральных системообразующих предприятий строительной отрасли.
Возведением этих домов ранее занимались организации, входившие в группу компаний «Норманн».
Всего предстоит завершить пять недостроенных домов в разной степени готовности. По первоначальным планам их должны были ввести в три очереди.
В соответствии с подписанным Постановлением Правительства Санкт-Петербурга, вице-губернатор Николай Линченко уполномочен подписать Соглашение о сотрудничестве между Санкт-Петербургом и обществом с ограниченной ответственностью «РСТИ» по вопросу завершения строительства жилых комплексов «На Заречной» и «Три апельсина».
Губернатор дал поручение Николаю Линченко в кратчайшие сроки подписать с новым инвестором соответствующее соглашение.
Уже разработан механизм завершения строительства домов. Новому застройщику будут предоставлены компенсационные земельные участки. Данное решение проработано и поддержано Министерством строительства РФ.
Губернатор также дал поручение, чтобы после подписания соглашения с застройщиком, все недостроенные дома были взяты под охрану.
«Нужно провести инвентаризацию, выяснить, в каком состоянии находятся дома. После подписания соглашения (с завтрашнего дня) – застройщик должен быть уже на площадке», – сказал Александр Беглов.
Александр Беглов отметил, что было принято правильное решение – проблемные дома прежнего застройщика не были разделены по отдельности, а все одновременно переданы новой компании.
«Если бы мы разделили эти объекты, то за самый проблемный дом, где выполнено всего 5 процентов строительно-монтажных работ, вряд ли кто-то бы взялся», – сказал Александр Беглов.
Александр Беглов отметил, что в Санкт-Петербурге ведется непрерывная работа по завершению долгостроев. С 2014 года по 2019 год введено 52 проблемных объекта. Это 106 домов, общей площадью почти 1,5 млн квадратных метров.
«Для города, непростая задача решить вопросы такого количества проблемных домов, обманутых дольщиков. Это стоит немалых денег. Но люди тут не виноваты, попались недобросовестные застройщики. И оставить дольщиков один на один с проблемой мы не можем. Это жители нашего города. Мы таких людей не будем бросать. Да, необходимо определенное время, чтобы решить проблемы всех долгостроев» – сказал губернатор.
Он особо указал на то, что надо вести системную работу, чтобы не появлялись проблемные дома.
Сегодня же Александр Беглов встречался с дольщиками проблемных жилых комплексов «На Заречной» и «Три апельсина». Встреча состоялась у жилого комплекса «На Заречной». Александр Беглов сообщил о принятых Правительством Санкт-Петербурга решениях.
14 ноября 2020 года начнутся общественные обсуждения проекта изменений Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга.
Основанием для изменения Правил землепользования и застройки стало обращение ФГУП «Государственная корпорация по организации воздушного движения в Российской Федерации» о необходимости внесении изменений в части увеличения максимальной высоты строений на территории влияния аэропорта «Пулково» для размещения нового автоматизированного командно-диспетчерского пункта «Вышка». В ходе последующей работы над проектом всего было рассмотрено более 190 предложений, из них Комиссия по внесению изменений в Правила землепользования и застройки одобрила 35.
Оповещение о начале общественных обсуждений, информация о порядке их проведения, экспозиции и консультировании, а также график проведения обсуждений размещены на сайтах Администрации Санкт-Петербурга, Комитета по градостроительству и архитектуре и районных администраций.
Сам проект и дополнительные информационные материалы к нему будут размещены на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.
Общественные обсуждения продлятся с 14 ноября по 31 декабря 2020 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.
По окончании общественных обсуждений все предложения будут в установленном порядке рассмотрены Комиссией по внесению изменений в Правила землепользования и застройки, протоколы рассмотрения будут опубликованы на сайте Комитета по градостроительства и архитектуре.