Москва. Очень важный вопрос
Темой ближайшего заседания президиума Госсовета станут вопросы развития рынка доступного жилья.
Об этом заявил президент РФ Владимир Путин на традиционном совещании по экономическим вопросам. Глава государства напомнил, что эта проблема поднималась на таком же совещании год назад и после этого Госдума РФ при активном содействии Правительства РФ приняла ряд важных законов в данной сфере. Вместе с тем президент отметил, что до сих пор по вопросам создания рынка доступного жилья не принят ряд подзаконных актов.
Путин назвал создание условий для развития доступного жилищного строительства очень важным вопросом для страны. Одновременно он констатировал, что во многих регионах России жилищное строительство развивается неплохо, есть хорошие примеры реализации таких программ.
Президент также сообщил, что поручил международному управлению администрации президента «проанализировать, что делается в этой сфере за рубежом у наших ближайших коллег». Путин предложил участникам совещания обсудить дальнейшие меры по развитию рынка доступного жилья в России.
Как передают «Вести», в совещании приняли участие премьер-министр РФ Михаил Фрадков, глава администрации президента РФ Дмитрий Медведев, помощник президента РФ Игорь Шувалов, вице-премьер РФ Александр Жуков, глава МЭРТ Герман Греф, замглавы Минфина Татьяна Голикова и начальник экспертного управления президента Аркадий Дворкович.
По материалам denex.ru
Путин назвал создание условий для развития доступного жилищного строительства очень важным вопросом для страны. Одновременно он констатировал, что во многих регионах России жилищное строительство развивается неплохо, есть хорошие примеры реализации таких программ.
Президент также сообщил, что поручил международному управлению администрации президента «проанализировать, что делается в этой сфере за рубежом у наших ближайших коллег». Путин предложил участникам совещания обсудить дальнейшие меры по развитию рынка доступного жилья в России.
Как передают «Вести», в совещании приняли участие премьер-министр РФ Михаил Фрадков, глава администрации президента РФ Дмитрий Медведев, помощник президента РФ Игорь Шувалов, вице-премьер РФ Александр Жуков, глава МЭРТ Герман Греф, замглавы Минфина Татьяна Голикова и начальник экспертного управления президента Аркадий Дворкович.
По материалам denex.ru
Елена Батурина через принадлежащую ей компанию «Интеко» уступила все свои цементные заводы лидеру отрасли – группе «Евроцемент». Сумма сделки – $800 млн – потрясла экспертов.Г-жа Батурина начала бизнес 14 лет назад с выпуска пластмассовых ведер и тазиков. Удача сопутствовала супруге столичного мэра: недавно журнал Forbes оценил ее состояние в $1,3 млрд. Строительством она занялась в 2001 году, когда «Интеко» купила один из крупнейших в столице домостроительных комбинатов – ДСК-3. А цемент стал частью империи Батуриной в 2002 году, когда «Интеко» купила у инвесткомпании «Атон» два завода. В 2004 году «Интеко» производила уже 7,5 млн т цемента, хотя для своих нужд компании хватало около 200 000 т.
По всем признакам, уходить из цементного бизнеса Батурина не собиралась. В инвестиционном меморандуме «Интеко» на 2005 год ставилась амбициозная цель – занять 17,5% рынка, догнать лидера, «Евроцемент». Но внезапно Батурина вышла из борьбы. Вчера вечером «Интеко» объявила о продаже конкуренту всего цементного бизнеса. Как гласит совместный пресс-релиз двух компаний, «Интеко» покидает эту отрасль, а «Евроцемент груп» покупка цементного бизнеса «Интеко» позволит уйти в недосягаемый отрыв от конкурентов. По словам пресс-секретаря компании Сергея Мещерякова, в 2005 году компания произведет не менее 21,5 млн т цемента и займет не менее 40% рынка. В группе и в Федеральной антимонопольной службе не смогли сказать, обращалась ли компания за разрешением на покупку новых активов.
Сумму сделки стороны не раскрывают. Но источник в мэрии Москвы говорит, что покупка конкурента обошлась «Евроцемент груп» примерно в $800 млн. Такую же сумму назвал «Ведомостям» и источник, близкий к «Интеко». «Это очень выгодная сделка», – потирает руки сосотрудник «Интеко». Если так, Батурина обладает состоянием $2 млрд, а не $1,3 млрд, ведь на цементный бизнес приходилась примерно треть выручки компании, отмечает президент AG Capital Альберт Гавриков.
Теперь сотрудник «Интеко» рассказывает, что цементные заводы изначально собирались с прицелом на продажу: «Это очень выгодная сделка, и она была плановой. Мы собираемся инвестировать эти средства в другие отрасли – строительный, агропромышленный и производство пластика».
Сумма поразила экспертов. Крупный предприниматель, узнав об этом, просто не поверил: «У Гальчева нет таких денег». «Уж не задумала ли Батурина вообще выйти из бизнеса?» – задумался он. Но пресс-релиз «Интеко» гласит, что компания сосредоточится на строительстве и управлении коммерческой недвижимостью. А руководитель девелоперской компании считает, что «Интеко», удачно зафиксировав прибыль, в ближайшее время займется очередным новым проектом.
Эксперты считают, что Гальчев переплатил Батуриной. «Раньше цементные заводы в России оценивались в $20-35 за т мощности, а активы «Интеко» – в $100 за 1 т, отмечает вице-президент «Альфа-Эко» Егор Сирота. Но цены изменились, объясняет источник, близкий к «Интеко»: «За два года наш бизнес подорожал минимум втрое из-за роста цен на цемент». Владимир Андриенко, исполнительный директор миноритарного акционера «Евроцемента», фонда Russia Partners, доволен: сделка задает отрасли новые ориентиры. «Мы предлагали [Гальчеву] выкупить наш пакет за $120 млн, – напоминает он. – Но, если ориентироваться на эту сделку, он должен стоить $350 млн».
Для финансирования сделки «Евроцементу» пришлось прибегать к крупным займам, подозревает Андриенко: в 2004 году вся выручка холдинга составила около $330 млн. А источник, знакомый с бизнесом «Евроцемент груп», говорит, что обеспечением кредита могли стать заводы холдинга. В «Евроцементе» это не комментируют.
По материалам газеты «Ведомости»
Справка
ЗАО «Интеко» принадлежат контрольные пакеты акций «Осколцемента», «Пикалевского цемента», «Подгоренского цементника», «Белгородского цемента» и «Краматорского цементного комбината – Пушка» (Украина), а также миноритарные доли в «Жигулевских стройматериалах» и «Ульяновскцементе». Выручка группы в 2003 году – $525 млн, из которых около 30% ($160 млн) пришлось на цементный бизнес. Президентом и владельцем 99% акций «Интеко» является Елена Батурина. «Евроцемент груп» через ОАО «Евроцемент» и напрямую контролирует цементные заводы в 6 областях с объемом производства 11,3 млн т цемента в год (данные компании за 2004 год). Группу контролируют Филарет Гальчев и его партнеры. 45% акций ОАО принадлежит американскому инвестфонду Russia Partners.