Минстрой России разрабатывает рейтинг региональных систем капремонта
Экспертное сообщество, Фонд ЖКХ и представили органов власти обсудили текущую ситуацию с капитальным ремонтом домов и программой по расселению аварийного жилья на площадке партии «Единая Россия».
От Минстроя России в мероприятии принял участие замглавы ведомства Максим Егоров.
По региональным программам, которые стартовали в 2014 году, за шесть лет были проведены капремонты в 199 тыс. многоквартирных домов. В них проживает 24,3 млн человек. Ежегодно выполняются работы в 45-50 тыс. многоквартирных домов на сумму порядка 200 млрд рублей.
По прогнозу Минстроя, до 2024 года аварийными будут признаны около 15 млн кв. м жилья. Поэтому, чтобы продлить безопасные сроки эксплуатации домов и сделать программу капремонта еще более эффективной, ведомство прорабатывает вопросы по оптимизации мероприятий, а также созданию новых механизмов поддержки, в том числе по Общенациональному плану действий, обеспечивающих восстановление занятости и доходов населения, рост экономики и долгосрочные структурные изменения.
В числе мероприятий Общенационального плана, которые поддержат программы капремонта, — разработка мер по ускорению темпов замены лифтового оборудования, одного из самого дорогостоящих пунктов в капитальном ремонте. Минстроем России совместно с экспертами отрасли разработано несколько вариантов оказания государственной поддержки замены лифтов, которые позволят увеличить объемы работ и привлечь дополнительное финансирование в систему. Инструменты привлечения могут быть разными, это и рассрочка оплаты по договорам подряда, кредитование, лизинг и факторинг.
«Минстроем России разрабатывается методика рейтингования региональных систем капитального ремонта. При присвоении рейтинга будут оцениваться как работа органов власти по организации функционирования системы в регионе, так и деятельность регоператора. Рейтинг будет присваиваться на основе многофакторной матричной модели, учитывающей различные аспекты работы региональной системы капитального ремонта. Рейтинговая оценка позволит регионам сфокусировать усилия на тех аспектах реализации программ, которые в недостаточной степени проработаны в регионе», — рассказал Максим Егоров.
Также планируется внесение ряда изменений в Жилищный кодекс РФ, которые позволят выполнять работы именно в тех домах, где это необходимо — за счет корректировки графика, исходя из фактического технического состояния конструктивных элементов. Помимо этого, поправки позволят выделить в самостоятельный вид работ, выполняемых за счет минимального взноса, проведение технического обследования дома или отдельных элементов, подготовку проектной документации и строительный контроль. Это позволит усилить контроль за качеством мероприятий. Кроме того, результаты технических обследований будут источником данных для наполнения электронных паспортов многоквартирных домов как части системы технического учета жилищного фонда.
Участники совещания договорились отдельно обсудить вопросы совершенствования работы региональных систем капремонта на площадке «Единой России».
«В Петербурге в полном объеме обеспечена готовность городских служб на объектах энергетики и жилищно-коммунального хозяйства к предстоящему осенне-зимнему периоду», - сообщил губернатор Александр Беглов по итогам заседания Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе.
Александр Беглов отметил, что на системах теплопотребления выполнены все необходимые регламентные работы, ресурсоснабжающие организации и районные администрации провели противоаварийные тренировки. На сегодняшний день к зимнему сезону готовы 704 теплоисточника, свыше 67 тыс. км инженерных сетей и 29 291 здание, из них большая часть - многоквартирные дома. Для ликвидации аварий на объектах инженерно-энергетического комплекса подготовлено 6 аварийно-спасательных формирований и 673 аварийно-ремонтных бригады. В сфере ЖКХ на базе управляющих организаций сформирована 341 аварийная бригада, 117 находятся на ежедневном дежурстве.
По словам губернатора, в городе имеется необходимый резерв строительных материалов и запасы аварийного жидкого топлива и угля.
«Городской инженерно-энергетический комплекс и предприятия ЖКХ работают в штатном режиме. Рисков срывов отопительного сезона нет», - сказал Александр Беглов.
Тем не менее, подчеркнул губернатор, ряд федеральных организаций и акционерных обществ не полностью подготовились к отопительному сезону. Работа с ними продолжается.
Глава города также отметил, что для обеспечения безопасности людей на водных объектах в Петербурге создан специальный пожарно-спасательный гарнизон, оснащенный инновационной спасательной техникой. Это, в том числе, 9 судов на воздушной подушке и 4 судна особой конструкции, способные передвигаться по льду, снегу и воде. В ближайшее время планируется закупка ещё одного плавсредства на 8,6 млн рублей.