Главное из брифинга Марата Хуснуллина
Вице-премьер Марат Хуснуллин на брифинге в Доме Правительства рассказал о текущей ситуации в сфере жилищного строительства.
Он отметил, что до 2030 года в России должно быть построено более 1 млрд кв. м жилья – 26% от общего объема существующего сегодня жилищного фонда. Каждый 5-й квадратный метр жилья в стране станет новым.
«1,3 миллиона семей в этом году получили ипотеку. Благодаря программе льготной ипотеки под 6,5% превышен исторический рекорд выдачи ипотечных кредитов в России: их объем составил уже более 3 трлн рублей, а к концу года должен достичь 3,5 трлн», - констатировал Марат Хуснуллин.
Из статистических данных вице-премьер также отметил показатель в 55% по перевыполнению целевого показателя по направлению расселения аварийного жилья.
«Благодаря поддержке Президента в этом году значительно быстрее решается проблема обманутых дольщиков. На наблюдательных советах Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства рассмотрено в 3 раза больше домов, чем в прошлом году», - заявил Марат Хуснуллин.- В свою очередь законопроект о комплексном развитии территорий, который находится сейчас на рассмотрении в Госдуме, позволит ускорить расселение аварийного жилья и избежать точечной застройки городов».
Предметом сделки является готовый проект апарт-отеля с разрешением на строительство.
Апарт-отель общей площадью 18 000 кв. м. на 301 апартамент будет построен ГК «ПСК» на участке площадью 0,33 га по Киевской ул., д. 5, корп. 6.
Новый апарт-отель возводится в 6 минутах пешком от Московского проспекта, между станциями метро «Фрунзенская» и «Московские Ворота», в непосредственной близости от исторического центра Санкт-Петербурга. У локации уникальный потенциал с точки зрения транспортной и пешеходной доступности, развитости инфраструктуры и расположения в Московском районе — одном из наиболее престижных в Петербурге.
Проект станет четвертым апарт-отель в портфеле ГК «ПСК», два из которых — Putilov Apart напротив метро «Кировский завод» и START рядом с метро «Парнас» — в активной стадии строительства.
«На фоне значительного снижения предложения и стабильно высокого спроса в сегменте апартаментов, мы оцениваем эту нишу рынка недвижимости, как одну из наиболее перспективных, — говорит директор департамента развития ГК «ПСК» Сергей Мохнарь. — Как и прежде, ключевыми критериями в проектах для нас являются локация и инвестиционный потенциал для будущих покупателей апартаментов».
«Ранее здесь планировалось строительство нового гостиничного проекта сети ARTSTUDIO, но, поскольку в Московском районе у нас достаточный товарный запас в данном сегменте, а предложение от партнёров было привлекательным по цене, мы приняли решение продать участок», — комментирует президент RBI Эдуард Тиктинский.
Изначально заявленная концепция проекта меняться не будет — в апарт-отеле 301 номер в пяти вариантах планировок и площадей: от 25 до 55 кв. м. Общая площадь номерного фонда — 9 250 кв. м. На девятом этаже – видовые номера с панорамными окнами.
На первом этаже расположатся холл с рецепцией, коммерческие помещения и ресторан со входом с Киевской улицы. На подземном уровне предусмотрена автостоянка на 45 машиномест.
Московский район, будучи южными воротами Петербурга и располагая удобным выездом в центр города и в аэропорт, является одним из самых востребованных в части новой недвижимости. По этой причине купить недвижимость в этом месте для инвестиций уже сейчас очень сложно, а предложение в новостройках быстро находит своих покупателей. Сейчас территория подвержена активному редевелопменту, потенциал которого высоко оценивается лидерами девелоперской сферы.
Проект апарт-отеля на Киевской ул., д. 5 будет реализован по схеме с эскроу-счетами Сбербанка. Продажи начнутся в ноябре 2020 г.