Необходимо совершенствовать законодательство и техническую базу для большей открытости в работе УК считают в ОНФ
Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК) при участии ОНФ провели исследование размещаемой УК информации в системе ГИС ЖКХ.
Выяснилось, что каждая вторая УК не раскрывает свои доходы и расходы. Кроме того, многие УК не сообщают о количестве домов в управлении и численности персонала. В результате граждане не знают, за что платят. Эксперты Народного фронта призывают совершенствовать законодательство и техническую базу для большей открытости УК и удобства в пользовании сервисом гражданами.
Согласно результатам исследования, из более 18 тыс. имеющих лицензии УК ни одна не заполнила информацию о площади домов в своем управлении, а также о своей задолженности перед ресурсоснабжающими организациями (РСО). Каждая вторая компания не размещает информацию о доходах и расходах, каждая пятая — о количестве домов в управлении и численности персонала. Жители не могут получить полную информацию о работе УК и не понимают, на что они расходуют их деньги.
ГИС ЖКХ (государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства) была запущена в России в 2016 г. В ней должны быть собраны реестры лицензий УК, списки домов, личные кабинеты плательщиков и управляющих компаний и другие данные. Информацию о своей деятельности УК обязаны размещать в системе по закону (209-ФЗ), ее могут видеть жители. За нарушение правила в КоАП (ст. 13.19.1 и 13.19.2) предусмотрены штрафы. Однако, ряд экспертов отмечают, что ГИС ЖКХ до сих пор так и не стала удобной для использования с технической точки зрения, она часто «зависает» при загрузке больших объемов информации.
«Ряд УК попросту пренебрегают размещением данных в ГИС ЖКХ. В результате, «УК нарушают закон, граждане не получают полные сведения об их деятельности. Это большая и довольно застарелая проблема», — отметил эксперт тематической площадки «Жилье и городская среда» ОНФ, гендиректор РАСК Николай Алексеенко.
Так, жители не могут проследить, на что расходуются их деньги. А некоторые УК могут намеренно завышать стоимость своих услуг и скрывать это от граждан, отмечают «Известия» со ссылкой на источник на рынке ЖКХ.
«Проведенное исследование обозначило основные проблемы в открытости информации об управляющих компаниях, касающихся полноты и актуальности данных, а также самой подачи информации в системе, которая не является понятной для пользователей. Все это в совокупности может вводить в заблуждение людей, которые принимают решение о выборе управляющей организации или хотят узнать результаты деятельности своей управляющей. Конечно, необходимо совершенствовать и устранять существующие проблемы, двигаться в сторону большей открытости и удобства в пользовании сервисом со стороны рядовых граждан России», – подчеркнул Николай Алексеенко.
Ленинградская область отремонтировала частные дома ветеранов, инвалидов, блокадников, тружеников тыла. Впереди — ремонт еще 78 домов.
«Ленинградская область одной из первых в стране приняла программу ремонта принадлежащих ветеранам домов в частном секторе. Это позволило выйти из ситуации неравенства, когда ветераны, проживавшие в коммунальных квартирах или аварийном фонде, получали новые квартиры, а проживающие в частных домах считались обеспеченными жилой площадью, хотя их домам требовался капремонт», — пояснил председатель комитета по ЖКХ Александр Тимков на еженедельном совещании в правительстве Ленинградской области, где обсуждался ход реализации областного закона № 62-оз «О предоставлении отдельным категориям граждан единовременной денежной выплаты на проведение капитального ремонта жилых домов. - Программа идет в тесном взаимодействии с муниципальными властями. В лидерах по количеству капитально отремонтированных домах заявителей — Волховский, Всеволожский, Тосненский, Подпорожский районы».
Напомним, в Ленинградской области предоставляется единовременная денежная выплата на капремонт жилья инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, блокадникам, супругам погибших инвалидов и участников ВОВ, не вступившим в повторный брак, бывшим несовершеннолетним узникам фашизма, труженикам тыла. Сейчас она составляет 344 тыс. руб. на одного человека или 437 тыс. руб. — на семью из двух или более человек.
В 2015-2019 годах в Ленинградской области отремонтировано 468 домовладений, из бюджета на работы выделено 134 млн руб. В 2020 году еще 69 ветеранов получили выплаты на проведение ремонтных работ на общую сумму 26 млн руб., уже отремонтировано 66 домовладений. По оставшимся трем домам работы завершатся в течение двух недель.
Отметим, в 2020 году, объявленном в Ленинградской области Годом Победителей, сумма выплаты была увеличена, а в список имеющих право ею воспользоваться ей вошли труженики тыла.